晚上12点就有人排队
7月30日是岛城今年第一批经济适用住房和限价商品住房申购的第一天，尽管当天上午一直在下雨，但并没有影响市民的申购热情。上午7时15分，位于
青岛中央商务区的凯景广场项目的申购现场 ，已经有市民冒雨排队，等候申购开始。
“昨天晚上 12点左右，我们的值班人员就发现售楼处门外有人在排队，由于申购序号与最终的选房顺序无关，工作人员告诉他们没必要提前排队，几经劝说，才将这些市民劝离。”凯景广场项目销售部门的负责人说，30日早上不到7点的时候，申购现场外面又排起了长队，但7点半左右雨势加大，不少市民才选择离开。
不只是凯景广场项目，位于市北区的青建宜昌新苑、常青藤项目以及位于李沧区的中央公园项目也出现了提前排队的情况。“早上6点多一点儿我就过来了，因为只请了一上午的假，想早点儿办理完好去上班，但没想到办得这么快。”四方区的丁先生说，他想在李沧区的中央公园项目选一套60平方米的房源。
八旬老人中意CBD经适房
上午10时许，市北区凯景广场项目迎来了一位“特殊”的申购者：白发苍苍的韩翠英老人。见到老人在家人的搀扶下走向申购现场，售楼处的两位工作人员连忙上前搀扶，并为老人特意开通了“绿色通道”，不需排队直接办理申购登记。
身份证显示，韩翠英老人今年已经86岁，身份证登记地是四方区小水清沟。“原来的房子已经拆迁，现在我们一家四代七口人，在大沙路租了一个房子。”陪同老人前来的李先生说。
当天陪同韩翠英老人一起赶到申购现场的，有老人的儿子、孙媳妇和重孙子。“老人年纪大了，申购房子这么大的事儿，我们也想多了解一下房子的情况。”老人的儿子李先生说。
记者7月30日当天探访了位于市北区 、李沧区的三个项目申购现场 ，发现申购
保障房一家人齐上阵的情况很多，但像韩翠英老人这样一家四代齐上阵的，还真不多见。
商品房18511元/㎡，经适房3834元/㎡
与购买商品房一样，申购保障房的居民最看重的，依然是项目的地段、配套和申购
价格。“这个项目紧邻地铁线，将来交通的优势非常明显。”在凯景广场项目申购处，刚办理完申购手续的董先生说。
在凯景广场项目的申购现场，也有该项目商品房的销控表。记者注意到，该项目2号楼8楼的一套73平方米的商品房，单价是18511元/平方米。而5号楼全部为经济适用住房项目，该项目8楼的一套67.59平方米的房源，销售单价是3834元/平方米。简单比较可以看出，同一个小区，商品房价格是经济适用住房价格的4.8倍。
“申购登记这一项目的市民都有着不低的自测分数。”凯景广场项目的营销经理王琦俊说，这个项目位于CBD的核心区域，受到追捧是预料之中。
康太源·尚居项目由七栋高层组成，共有房源525套，地铁3号线从门前经过。从早晨四点开始，登记处门口就陆续有人前来排队，截止到上午11点，申购人数达到了150多人，接近房源总量三分之一。据康太源·尚居限价房项目销售负责人徐炳新介绍，他们的限价房销售均价是6457元/平方米，比周边的商品房项目每平方米低了三四千元，地理位置优越、售价大幅低于周边商品房，是本批公开销售保障房的最显著特点。
两项目申购数已超房源数
7月30日下午6时，市住房保障中心对11个保障性住房的申购情况进行了汇总。统计显示，申购首日已有两个经适房项目的申购家庭数量超过了房源数量。
经济适用房方面，1251套经适房在申购第一天迎来了1124户家庭申购。其中凯景广场项目共有307套房源，已有377户家庭登记；青建·宜昌新苑190套房源，已有144户登记；常青藤51套房源，已有28户登记；中央公园147套房源，已有276户登记；河畔家园474套房源，已有263户登记；城明别苑12套房源，已有10户登记；鑫江水清华园70套房源，已有26户登记。
限价商品房方面，1481套房源在申购首日已有441户登记，其中昌盛花园二期543套房源，已有212户登记；康太源·尚居525套房源，已有204户登记；青特城209套房源，已有24户登记；白沙上苑204套房源，仅有1户登记。
超过90分的全市共62户
市区的经适房和限价房将统一采取综合计分方式轮候配售。多少分才有资格申请市北区的经适房？在申购现场 ，这是不少家庭关注的问题。“我自己测了一下，像我这样的家庭可以打到80分，看到这些房源只有300多套，心里比较忐忑。”来自市北区的龚女士说，看了看现场申购这么火爆，她没敢递交申请。
据市住房保障中心发布的2013年购买保障性住房家庭分值统计，目前经适房90分以上(含90)的全市共有62户，85～90分有991户，80～85分有2965户；限价房90分以上的全市共有24户，85～90分有186户，80～85分共有654户。申请家庭不要盲目扎堆优质房源，得考虑自己自测的分数高低，综合权衡。
文/记者 王爱科 图/本报记者 孙传浩
■提醒
申购为期10天，不需赶早办理
据了解，申请人应持本人身份证明和《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到场登记。申请人只能选择一个项目登记，登记后不得更改、撤销。
本次公开销售购房登记时间自7月30日8时起至8月8日17时止(周六、周日正常受理)，超过规定时限的不予登记。购房登记顺序与选房顺序无关。申购的集中受理时间自9月19日9时起至9月28日17时止(周六、周日正常受理)，超过规定时限的不予登记。入围名单及选房顺序将在10月21日通过相关渠道公布。
“购房登记先后与选房顺序先后无关，请广大市民避开申请登记高峰期，合理选择购房登记时间。”青岛市住房保障中心租售管理处处长黄兴东说。
（来源：半岛网-半岛都市报）
