7月30日，在凯景广场经适房申购现场，不少市民现场查看楼盘建设进展。本报记者孙传浩 摄(资料图片)
岛城上月推出的今年首批保障性住房，虽然仅有2732套房源，却引来了10796户家庭申购，这让今年的保障性住房竞争“火药味儿”十足 。8月26日，青岛市国土资源和房屋管理局公布了11个保障性住房项目正式
入围名单、候补入围名单及选房顺序。公示显示，经适房申购竞争尤其激烈，大部分经适房入围分数线在82分以上。本月29日开始，将组织看房选房，入围家庭不要错过。
高分家庭扎堆买经适房
今年首批保障性住房申购中，多个保障性住房项目出现“人比房多”的情况，推出的2732套保障性住房，一共吸引了 10796户家庭申购。市北区的常青藤经济适用住房项目因为房源数量偏少，出现了12户家庭抢一套房的局面 。
从得分情况来看，市北区的常青藤项目仅有51套房源，申购家庭最高分为89.4152分，入围家庭的最低分则为84.6989；凯景广场项目共有307套房源，排在第一位的申购家庭为95.6128分，入围最后一名的得分则为85分，第154 名候补家庭的得分也达83.4221分；青建·宜昌新苑190套房源，入围家庭第一名的得分为93.1433分，最后一名的得分为82.8419分；第95位的候补家庭得分为81.3927分；中央公园147套房源，排在第一位的家庭得分为95.4420分，最后一名入围家庭的得分为83.5134分，第74名候补家庭的得分也超过82分；河畔家园474套房源，排名第一位的家庭得分88.1187分，最后一位为80.6639分；城明别苑12套房源，第一位得分为84.2584分，最后一位则为80.5598分。
经适房项目中，鑫江水清华园是唯一的例外，该项目共有70套房源，第一位得分为84.1380分，最后一位家庭得分为77.6599分。
38分一样可以买限价房
相比于经适房项目出现的高分家庭扎堆申购情况，本次推出的限价商品住房项目要好得多。尽管推出的四个限价商品房项目第一位申购家庭的得分也有不少90分以上的高分家庭 ，但因为仍有两个项目有剩余房源，因此申购竞争激烈程度比经适房项目低得多。其中仍有剩余房源的两个项目，尽管有的家庭得分仅有38分多一点儿，照样可以从容地选到好房子。
从申购得分排名来看，四个限价商品房的得分排序分别为：昌盛花园二期543套房源，第一位家庭得分为92.6471分，最后一位为66.7486分；康太源·尚居 525 套房源，第一位得分为92.5662分，最后一位得分为70.8653分；青特城209套房源，第一位得分为91.5796分，因为仅有135户登记，尽管最后一位得分仅为38.0360分，依旧有房可选；白沙上苑204套房源，第一位得分为87.7332分，因为仅有25户登记，剩余房源很多，最后一位得分为46.2621，同样没有选房竞争。
本月29日开始选房
“各申购项目入围的申请人务必于8月27日到28日到项目选房地点落实具体轮候选房时间及选房事宜。”青岛市住房保障中心工作人员说，入围申请人在规定时间轮候选房时，须持身份证、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到申购登记现场轮候办理。本人不能亲自办理的，受托人须持公证机关出具的公证书办理购房手续。逾期不到或资料不全的，视同自动弃权。
11个保障性住房的选房从 8月29日开始进行，依据项目房源的多少，选房期限长短不一。其中常青藤项目因为房源较少，选房时间仅有两天；而昌盛花园二期和康太源·尚居项目的选房时间则要一直持续到9月14日。
两个项目仍可继续申购
据介绍，此次申购阶段经计分排序后，未能入围的申请人在正式及候补入围申请人轮候选房结束后，可持《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到仍有剩余房源的项目办理购房手续，也可到上批计分排序后有剩余房源的项目办理购房手续。
“剩余房源轮候选房时，不再进行计分排序，按登记顺序依次进行选房。”青岛市住房保障中心工作人员说，截至目前，2012年度公开销售项目中仍有剩余房源的有高新嘉园限价商品住房项目和天一·金色海湾限价商品住房项目。前者的购房登记处位于高新区新业路69号创业中心A 区209室，另一个的登记处位于城阳区双元路20-1号。
记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
