信报房师傅热线电话为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也可通过新浪微博私信“@ 城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友，您也可拨打66065399咨询孙律师。
刘先生：我是青建依山半岛小区的居民，北临滁州路南侧，劲松三路东侧，靠近小区的滁州路路边有一排工棚和临时建材网点房，他们搞得脏乱差，随意养犬，污染环境，已经严重影响了居民生活环境质量，这个区域怎么规划的？
房师傅：根据2009年市政府批准的《
青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，您提及的依山半岛小区以北、滁州路以南区域，规划用地性质为道路绿化带。
王先生：第二批经适房会出多少套？惠水路会全部出来吗？
房师傅：青岛市经济适用住房和限价商品住房销售实行预销售公告制度。新建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将在青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)、青岛房地资源网(www.fdzy.gov.cn)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、房源数量、价格以及登记时间和登记方式作详细说明，请您及时关注相关信息。
张先生：青岛市经适房申请是什么条件？财产如何计算？
房师傅：依据青岛市相关规定，目前青岛市经济适用住房的条件为：一、申请人应具有市区常住户口(市区指市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳、高新区)，其中至少一人达到5年以上；二、申请家庭人均月收入不高于1864元；三、申请人财产在调查期内不高于家庭收入标准上限的6倍；四、申请家庭人均住房建筑面积不超过13平方米(含13平方米)。申请家庭成员名下拥有的车辆应核算为财产，车辆的价值以购买价或经评估后的市值确定。
常先生：现在经适房申请人中，很多人是独生子名下无房，但是父母有多套房产，这种情况到底能不能申请呢？
房师傅：根据相关规定，青岛市经济适用住房购买资格申请以家庭为单位，审核范围为申请家庭成员的住房、收入和家庭财产等。对产权住房情况的审核以合法登记在申请家庭成员名下的房产为准。
林女士：我租了套房子，还没到期，不想租了。合同上没有写明要交违约金，我现在提出不租了，我还需要交违约金吗？
房师傅：您提出的问题属于租赁双方的民事行为，如房屋租赁合同未约定违约责任，提前解除合同是否赔偿，需双方协商解决。
彭先生：请问青岛公租房配租对象含外来务工人员吗？
房师傅：本市申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员，须同时符合下列条件：具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；人均月收入不超过1864元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。如同时符合上述条件，可到户口所在地街道办事处申请办理相关申请手续。外来务工人员申请市区公共租赁住房须同时符合下列条件：应在公安机关连续办理市区范围内暂住登记1年以上；已与用人单位签订1年以上的劳动(聘用)合同；在青岛市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上；在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。目前，面向外来务工人员提供的公共租赁住房房源正在建设过程中，待项目竣工交付具备配租条件后，区住房保障部门将发布配租公告，由用人单位统一向单位所在地的区住房保障部门提出申请。
成先生：目前有很多中介说可以帮助职工提取公积金，这可信吗？
房师傅：社会上确实存在非法中介通过伪造证件“骗取”住房公积金，这是一种严重的
违法行为。对“骗提”住房公积金的，一经发现不仅要追回全部所提资金，还将影响本人今后的住房公积金使用及其他业务行为，情节严重的将受到刑事处罚。市住房公积金管理中心还加大了与公安机关的联合执法力度，对“骗提”住房公积金的行为一经发现，立即向警方举报。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 谷莉敏]
