信报房师傅热线电话为80889439，接听时间为上午9点至11点半。市民也可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com ，山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ 群答复网友，或拨打66065399咨询孙律师。
洪先生：辽宁路73号
青岛灯塔酿造有限公司何时实施搬迁？此地方未来将如何规划？
房师傅：经落实，辽宁路73号位于青岛啤酒文化休闲商务区核心区范围内，正在委托编制《青岛啤酒文化休闲商务区控制性详细规划》，该地块近期无搬迁改造计划。如需了解详情，请拨打酒文化休闲商务区电话：83829667咨询。
王先生：出租房子时，将房间内部打上隔断违不违法？
房师傅：根据《商品房屋租赁管理办法》第八条“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位”的规定，如出租的房屋为住房的，将房间隔断出租，明显属违背了本条规定。违者由房屋租赁主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
赵女士：金水路739号廉租房使用金水路737号小区道路，绿地和停车位，请问产生的物业相关费用由737号小区居民独立支付是否合理，另外739号本身原有独立出入口，为何要封闭？
房师傅：金水路739号廉租住房项目属于春和景明商品房二期配建的保障性住房，虽单独编号但同属一个小区，应实施统一的物业管理。廉租住房住户按照政策规定按时交了物业费等相关费用，应与小区其他住户享有同样的权利。小区出入口的封闭原因，您可咨询小区的物业管理单位。
吴女士：我申请商业贷款买了套房，目前尚在还款中，因为当时没有
公积金，现在我想用公积金贷款再买套房是否可以？有无其他限制？
房师傅：根据目前政策，如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%；二手房最低首付比40%(10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%)。若您申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。
朱先生：对于因开矿受到破坏的山体，青岛市目前有什么好的措施进行修复吗？
房师傅：青岛市在矿山地质环境治理方面主要采取了以下措施：实行了矿山地质环境治理恢复保证金制度，按照“谁破坏，谁治理”的原则，边开采边治理；相关区(市)政府专项治理。对于历史原因形成的责任主体灭失已损山体，通过政府立项，安排专项资金进行治理；积极申请中央财政补助资金；积极筹措社会资金，按照“谁投资，谁受益”原则，开展矿山地质环境综合治理。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 谷莉敏]
