信报房师傅热线电话80889439，接听时间仅限上午9点至 11点半。市民也可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com 。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ 群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
李女士：市北区杨家群金水苑小区，2002年建成交付，至今没有办房产证，请问何时办理？
房师傅：该项目办证难问题是一个历史遗留问题，主要原因是建设单位前期管理问题导致部分建设资料不齐全。按照规定，办理房产证需要具备规划验收合格证、竣工验收备案证、房屋测绘证明等一系列证明文件。
林女士：交付的
新房供暖设施出现问题，是找开发商还是供暖企业，以多长时间为界？
房师傅：根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》规定：在正常使用条件下，房屋建筑工程的供热与供冷系统最低保修期限为2个采暖期、供冷期，在此期间的质量问题由开发企业承担保修责任，温度不达标可向供热企业反映。
牛先生：临邑路8号几年前就听说这一带要拆迁。如果拆迁，能否告知大约时间。
房师傅：经了解，该片区属于大连路南侧危旧房改造项目范围内，市北区正在抓紧开展规划方案论证工作，力争年底启动房屋征收工作。
肖女士：房屋是私房，一直未能办理房产证，在拆迁改造时能否享受相关补偿政策？
房师傅：按照房屋征收法规政策，政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 谷莉敏]
