“你好，是城市信报吗？你们来报道一下我们小区的物业吧，我们小区物业符合好物业的要求。”10月21日，海滨广场小区业主委员会主任刘世球拨打本报热线推荐小区春苑物业。10月23日上午，记者来到海滨广场小区了解到，春苑物业连续十一年，每月每平方米只收三毛钱
物业费。业主委员会看不下去，主动给物业涨物业费，由三毛涨到了四毛五。
连续11年只收三毛钱物业费
10月23日上午，记者来到位于重庆南路41号的海滨广场小区，小区大门口的岗亭里竖着一块白色板，上面用红色的胶带贴出了四个字：收物业费。“一到收物业费的时候我们就把这块牌子立在这里，业主看到后都很主动地来物业交费，不用我们挨个楼发通知。”春苑物业的刘经理对记者说。
小区业主委员会刘主任告诉记者，春苑物业自2002年初入驻海滨广场小区以来，一直只收三毛钱物业费，一直持续到2013年初，坚持了十一年多。“咱说句实话，十一年前收三毛钱物业费还过得去，就当时看物业费不算低。可是十一年之后物价什么都涨，物业费还只收三毛钱就显得非常低了。”
物业费低物业的收入就低，职工的工资就高不了。因此春苑物业员工的流动性特别大。十一年前的最早的一批员工现在只剩下四个人。“很多时候真是维持不下去了，我们也想过要上涨物业费，但是这个小区是老小区，物业费收太高了也怕业主不理解。再就是这么多年了，跟业主也都有感情了，还真有些舍不得。”物业刘经理对记者说。曾经有过几次，刘经理找到业委会请求撤离小区，在业委会的挽留下，一心软又这么坚持了下来。
2013年初，在物业坚持收了十一年的物业费后，业主委员会看不下去了。“我们主动找到物业给他们涨物业费。”业委会刘主任说。在经过和业主的沟通后，商定把物业费上调到四毛五，上涨了一毛五。“说实话，四毛五也不高，但是业主对我们的情谊在这里，我们还能说什么呢，咬咬牙坚持下去。”刘经理对记者感慨道。
携手居委会投资15万整修道路
“我们物业没有钱，但是小区的各项建设还得进行，能办的我们自己办，办不了的就联合业主委员会去找社区帮忙。”刘经理指着小区的一条柏油路对记者说，“这路是2011年年底修的。原来是一条沙土路，经常尘土飞扬。”
“以前小区里没有几辆车，近几年买车的业主多了，小区一下子多了两百多辆车，而小区车位只有54个。”为了解决业主停车难的问题，物业将目光转到了那条两百多米长，经常尘土飞扬却又比较宽阔的土路：铺成柏油路两边停车。
但钱是个难题，于是物业联合业主委员会，一同去滨海社区居委会反映情况。在几经沟通，社区出资十五万元修了这条柏油路。“车主很高兴，很感激我们。我没有车不大能体会他们终于有地方停车的心情，不过看他们的表情是很激动。”业主委员会刘主任对记者说。
物业、业委会和社区居委会三方联合为业主排忧解难的事还有很多。小区内的小广场之前因为铺设各种管道变得坑坑洼洼。物业和业委会再次来到社区委员会求助，社区居委会出资八九万元重新平整了小广场。“现在晚上小区的老头老太太们可以有个平坦宽敞的地方跳舞做操了。”刘主任笑着对记者说。此外，为了更好地维护业主的生命财产安全，物业还投资两万多元在小区主干道上安装了监控。
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见习记者 邱学兵
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 谷莉敏]
