近日，家住市南区弘信山庄的董女士向本报反映，为能抢占下来
车位，在其小区通道两侧，近日突然多了很多的地锁。“这些业主私设地锁，方便了自己，可让本来车位紧张的情况变得更加严峻，为此也发生不少争执。另外，小区有一个地下停车库，可从未启用过。”
近日，记者来到弘信山庄。进入小区大门后，记者就发现，在小区通道两侧已密密麻麻停着车。顺着通道向前走，记者看到一些空车位已被铁链围起。离小区大门不远处，小区通道一侧有一个地下停车库，然而，车库门口堆着垃圾，看起来闲置了很长时间。王女士已在小区生活了七八年，她告诉记者，刚入住小区时没几辆车。现在，小区的车越来越多，车位也就变得紧张起来。
随后，记者来到小区物业办公室，据工作人员介绍，小区的地锁问题由来已久，近几日突然多了起来。“我们物业人员没有执法权，只能劝阻。可一些业主就说，‘别人不拆，我就不拆。’”而对于车库的情况，物业人员称他们不了解。
按照物业人员给的联系方式，记者联系了小区的物业经理冯经理。冯经理介绍道，小区已建十多年，是个老小区，规划建设时并没有设置专用的停车场或停车位。“现在整个小区的车有600多辆，可小区通道两侧也就能容下200多辆车，供需矛盾太大。”对于车库，冯经理告诉记者，因地下车库手续不齐全等因素，一直没有交付给物业公司，也就一直没用。
市南区城市执法管理局业务科的工作人员表示，在公共区域私设地锁，物业公司可以向街道办事处反映，街道办事处的城管科可出面协调解决。如何缓解小区停车难的问题？一家物业公司的赵经理表示，可分片划区，明确停车位，一个车位对应一个车牌号。若小区停车位明显不够，可通过轮流抓阄的方式，确定停车位归属问题，但时间不宜太长。赵经理还称，小区停车位紧张，可在小区公共绿化带上适当增加车位，但需经广大业主同意。小区居民对小区停车位有优先使用权，物业不可私自对外租售。
青岛市委党校教授、中国城市经济学会常务理事刘文俭称，小区停车位要明确归属，防止业主独占乱占。物业公司收取停车费，可再将部分费用返还给没有停车位的业主，让这些业主在小区外租用停车位，从而一定程度上缓解小区停车难的问题。
记者 于伟
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李鹏]
