大优惠月
4月楼市有点冷，于是开发商们纷纷祭出优惠法宝为市场取暖。低总价，低均价，还有买一送一，4月堪称楼市的大优惠月。有评论者日后撰文称，有时候买房像买股票，大家都买你也买，未必会得到什么实惠，大家不买，你偏买，好处可能放到兜里。大优惠月算是开发商一次限时集体转向，也是年内最后一次集中优惠期，一个事实可以肯定，在4月买房的人们，最后都赚到了。
醒目的“日光”
万达悦公馆的热销让人讶异。说不上逆市，却实在表现了某种刚需的惯性。300多套房源2小时内清空，从此，李村片区的8字头房源逐渐绝迹。万达悦公馆的热销是诸多因素创造的奇迹，楼市回暖是大方向，万达的口碑和品牌效应是软环境，房子的综合品质是硬实力，还有就是开发商稳健的价格政策，八九千元的单价和较高品质相呼应，万达被视为改善刚需的一个标志性项目。 “空转”在这个月成为坊间流行词，国五条细则迟迟没有落地，房产税扩围也成了干雷，市场情绪稳定下来，有关保障房的诸多利好让更多青岛普通收入者的购房梦看到了希望。
经济适用房公积金付首付
5月23日，青岛市住房公积金管理中心官员在与网友在线交流时透露，针对部分经济适用住房购买者，因为凑不齐首付而放弃购买资格的情况，青岛市出台相应政策，职工购买位于本市行政区域内的经济适用住房，可申请提取本人及配偶住房公积金支付购房首付款。
公租房成保障房主力
5月份，媒体报道说，青岛市加快完善住房保障制度体系，不断扩大保障性住房覆盖范围，从以保障户籍家庭为主逐步向新就业职工、外来务工人员和引进人才扩展。自2012年开始，5年内计划开工建设公共租赁住房不少于5万套。
史上最大规模土地出让
3月份以来，全国土地市场升温，地王频现，相对而言，青岛土地市场较为平静，进入5月，这份平静被打破，5月底，胶南国土资源局推出25宗商业、住宅用地，被称为青岛土地市场史上最大一次土地拍卖。其中20宗商业、住宅地块成功拍出，总面积445524平方米，出让总价接近8亿元。
山东首条跨海地铁建设时间表出台
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