岛城房贷几乎“停滞”
开发商的“二套房”房贷松绑梦又添变数
由于房贷细则未落实，尽管住房按揭的受理审核都在进行中，但银行按揭合同的签订都暂时延后了。“我们也一直在等政策，没有出来具体办法，我们也只能让客户等等”。10月29日下午，太平洋房屋南京路店的周女士说，自从10月22日政策发布之后，他们就通知客户暂时停止办理贷款，二手房是这次政策调整的重要部分，尤其是关于税率的调整，能帮客户省点就省点吧。另外，记者从21世纪不动产等房屋中介处得知，他们也暂停了房屋贷款的办理。
在福州北路上的一个售楼处，销售人员说，新房贷的优惠政策对于购房者是非常有吸引力的，但不足以拉升房价。而银监会的紧急通知，让开发商一直等待的“二套房”贷款松绑政策又添变数，受打击不小。
人们等待的，除了新的房贷政策还有下月施行的交易环节税收政策。除了保持观望的，还有一些人被新政策“撞了一下腰”。在广告公司上班的陈依言在崂山区买了新房，刚刚把契税等交完，政府就出了政策。他80平方米的房子，按照1.5%的契税税率缴了税，而下月就将调至1%，再加上免征的400元印花税，若晚几天就能省4400元。
据青岛网上房地产统计，10月27日全市住宅共成交73套，其中普通住宅即120平方米以下的共成交55套。10月28日，新建住宅成交量为63套，其中普通住宅53套。 本报记者 杨冰
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