半岛都市报11月25日讯(记者 葛楠)受全球金融危机影响，越来越多手头紧需资金周转的业主逐渐把目光转向典当行。记者调查发现，近两个月来，岛城大多数典当行接待的顾客量比之前增加了50%，而业务量却没有相应“水涨船高”。主要原因是众多典当行为了规避风险，捂紧“口袋”对客户“挑肥拣瘦”。
“最近几个月来，咨询典当业务的比平时多了一半，业务量却少了近两成。”青岛荣昌置业典当行的姜经理告诉记者，典当行情最近频频看涨，主要是因为很多中小企业面临资金周转的难题，银行的个人贷款申请难度较大，而在典当行抵押贷款则相对容易些，这成为部分急需用钱的市民融资首选。“行情好了是好事，但在这关口，更要权衡市场风险！”姜经理告诉记者，现在他们既注重顾客信誉，又关注投资方向，以此来判断风险的高低。对于房产、进出口贸易、物流等受金融海啸冲击较严重的行业，典当行将其列入“高危行业”，在进行风险评估的时候更加谨慎。
对此，公利典当行的杜经理也深有感触地说，前来咨询的多，但大多因为客户的审核手续不全或者典当行感觉风险过高双方最终“谈不拢”，业务以失败告终。“之前能成交五六笔，最近两个月一笔没办成。”泽润典当行也表示最近电话不少，业务量却减少了两成。
经济不景气，房地产业也比较低迷，典当行自然对房产抵押贷款业务的办理“慎之又慎”！公利典当行的杜经理告诉记者，现在房子的折当率下降了一成。之前房产的折当率约为60%，最近两个月交易成功的业务中，90%房产折当率在50%左右，同时受楼市萧条的影响，房子的评估价也下调了。也就是说，以前评估价为100万元的房产，能抵押贷到60万元，现在也就是50万左右。“房子身价跌了，抵押贷款直接减少10万。”
随后，记者从金达典当行、荣昌典当行、泽润典当行了解到，房产的折当率均出现了一成左右的下调。“目前岛城的典当行业中，80%的业务都是房产抵押。”青岛市典当行业协会会长黄诚告诉记者，由于楼市低迷，很多典当行在收房子时，加强了审查程序，证件不齐全的一般很难办理抵押贷款。“金融风暴当前，规避风险的方法就是筛选顾客。”黄诚会长告诉记者，在银根紧缩、向银行贷款较困难的情况下，不少中小企业开始投奔典当行寻找融资渠道。多数典当行对客户提高“门槛”，也是出于规避风险的谨慎考虑。据黄会长介绍，目前整个青岛市共有典当行25家，31家店，大多成立的时间比较短，只有两三年，首次面对金融风暴，很多典当行首先想到的是如何控制风险。
随后，记者采访了青岛市品牌经济发展专家委员会主任郭先登。“从行业发展来说‘保守点’也是合情合理的。”郭主任告诉记者，在这一敏感阶段，适度提高“门槛”可以促进典当业稳健发展。和银行一样，采取“随行就市”的做法，适当地捂紧“钱袋”有利于这一新兴行业合理规避风险，等到经济环境相对宽松平和的时候，“门槛”也会随之降下来，以此来提高此行业的竞争力。 [编辑: 麦迪]
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