三区分别是交通商务区(位于重庆路以西)，功能定位是产业调整示范区 、现代物流中心区 、工业总部聚集区 、蓝色经济先行区 ；现代商贸区(位于重庆路以东、青银高速公路以西)，功能定位是商贸中心、购物天堂，重点发展现代商贸流通及其配套服务业(宾馆、餐饮、金融保险、中介、娱乐等)；生态商住区(位于青银高速公路以东)，功能定位是中高端商住区 、休闲旅游乐园、高端产业聚集区。
四带分别是“蓝带”——全长17公里的李村河休闲产业带、“银带”——全长12公里的九水路商贸产业带、“金带”——全长12公里的金水路商务产业带、“绿带”——全长14公里的(百果山—老虎山—烟墩山)商旅产业带。
确定未来发展的六大主导产业
据介绍，明确了发展定位和战略布局，区委、区政府确定六大主导产业。首先是现代商贸流通业。目前李沧区的发展定位是“拥湾枢纽、生态商都”，所以，要做大做强的第一个产业就是商贸业，其着力点是壮大提升。现在全区的商贸业已初具规模，基础较好。下步要重点实施商贸升级计划，通过对重点项目(宝龙、百通大厦、北城市广场等)建设和重点企业(维客、北方国贸、利客来等)培育，调整结构，做大规模，丰富业态，提升品质，打造“商业航母”。形成整体均衡发展，局部相对集中的“点、线、面 ”(“点”——商业综合体、“线”——商业街和市场带、“面 ”——商圈)的产业布局，使我区成为极具吸纳力和辐射力的商贸业聚集地。
其次是现代商务服务业。商务服务业，简单的说就是指包括企业管理服务 、法律服务 、咨询与调查、广告业、职业中介服务等行业在内的现代服务业，是符合现代服务业要求的人力资本密集行业，也是高附加值行业。李沧区目前的商务服务业规模较小，基础也较薄弱，下一步的着力点是重点培植。要发挥区位交通优势，吸引知名企业入驻，重点发展。
第三是现代物流业。着力点是做大做强。现在从国家到省、市都有振兴发展物流业的政策措施，所以要抢抓这一机遇，发挥全区交通枢纽优势和制造业、商贸流通等产业优势，做大做强现代物流业。具体讲，要整合现有物流资源(东李那一带的物流资源)，突出物流园区建设(楼山货运站)，培育优质物流品牌，提高信息化水平，逐步构建起以大型物流基地为支撑、以中小型物流配送中心和物流市场为补充的现代物流体系，将我区打造成为青岛市重要的现代城市物流基地。
再就是先进制造业。着力点是加快发展。主要是发展装备制造、精细化工、生物制药、海洋资源综合利用、新能源等高新技术产业，逐步优化产业链，为我区新一轮经济腾飞提供有力支撑。
另外是房地产业。着力点是稳步发展。全区的空间优势，将会吸引大批中高端的房地产企业入驻。现有的房地产大鳄，像杭州的绿城，上海的伟东，还有大连的万达等，都是国内数一数二的知名大企业。要抓住东部旧村改造和西部企业搬迁的有利时机，科学发展房地产业。集约利用土地资源，合理安排商住比例，注重完善城市功能。重点开发一批优雅生态小区 、高雅文化小区 ；大力发展生态商业地产，打造良好的商务环境 ；着力培育、引进经济效益好、带动能力强的骨干企业，推动房地产业持续健康发展。
最后就是文化旅游业。着力点是积极发展。据介绍，李沧区依山、傍水、拥湾，自然资源好，历史、民俗特色文化丰厚 ，有培育发展文化旅游产业的潜力。李沧区可以以申办世博园为载体，以大型文化旅游项目为重点，以生态、休闲、健身为主题，完善文化旅游设施，优化文化旅游服务，大力包装推介优质资源和特色产品，办好特色节会，提高文化旅游产业对全区经济发展的贡献度。
新定位新布局得到市政府肯定
随后记者了解到，李沧区这一新的区域发展定位和战略布局，得到了市委、市政府的充分肯定和社会各界的广泛认可。日前，市委书记阎启俊同志作出重要批示，强调李沧区西部沿海处于胶州湾海岸线核心位置，滨海空间和可用资源丰富，已基本具备在实施“环湾保护、拥湾发展”战略中先行一步的有利条件。阎启俊书记希望李沧区干部群众进一步解放思想，坚定信心，抓住机遇，鼓足干劲，按照“拥湾枢纽、生态商都”的发展定位和“一级两轴三区四带”的战略布局，积极推进各项工作，进一步提升城区形象，成为缩小南北差距、加快市区北部发展的重要突破口，为全市科学发展、和谐发展、率先发展作出新的贡献。
对此，为落实“拥湾枢纽、生态商都”的发展定位，区委、区政府在科学分析全区现状的基础上，立足长远，统筹考虑全区经济社会发展的各个方面 ，强化措施 ，为新的区域发展定位和战略布局提供有力支撑和保障。 文/图 记者 韦丽丽
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 宋涛]
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