◎起争议 8月将成强弩之末？ 尽管成交量一片兴旺，但楼市却弥漫着浓重的观望情绪。接受采访的几位房地产从业者都认为 ，很多原定于9、10月份上市的楼盘纷纷提前开盘就是为了赶上半年的热乎劲，而目前的房价已经明显高于购房者的心理预期，市场上的观望情绪重新抬头。
岛城楼市分析人士周泳旭很肯定地对记者说，自己担心8月份的涨势会成为强弩之末，成为重新下跌前的高位。“从市场规律看，调整期的初期是观望情绪，接着是成交量下降，最后就是量价齐跌。现在很多楼盘的开盘价已经明显过高，我担心这是市场调整的前兆。”这种观点也得到业内人士刘宝中的认同。
不过，一位房地产开发企业的从业者却认为 ，整个宏观经济在趋于好转，楼市会得到相关行业的支持。因此，现在的房价有点高，但并不会出现大的下滑。9月份将有更多楼盘上市，随着供应量增加，房价有望趋于平稳。
◎相关链接 18日只成交了16套？是网络出错了 “今天成交量太奇怪了！”8月18日下午5时30分许，市民周先生向本报爆料说，青岛网上房地产显示，今天的成交量只有16套。
记者登录青岛网上房地产看到，网页上显示，18日的全市新建商品房成交量只有16套，签约面积仅1560平方米！与此同时，市国土资源和房屋管理局的网站也显示是16套。这几乎是青岛市历史最低纪录。
对这事，网友议论纷纷，“难道是本市房产交易数量突然走低？”市民周先生纳闷地询问。
记者拨通了市房地产交易中心的电话，由于已到下班时间，电话无人接听。记者随后拨通了市房地产交易中心主任王育生的电话，正在外面开会的他听到这一消息也很惊讶，表示马上查看。15分钟后，王主任给记者回电话说：“这个数据肯定错了，一个项目的成交量就超过16套。”他解释说，自己登录个人系统后发现网上显示的数据是错误的 ，但可能是网络故障，有些数据还没传送回来，具体成交数量暂时没法统计。“明天一上班，我就安排工作人员系统地核查一下。” 记者 陈博
（来源：半岛网-城市信报）
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