住建部部长姜伟新: 未来20年房价上涨压力大

　　●如何管理空置房？

　　不允许长期空置待价而沽

　　山东商报记者：我有一个问题想问姜部长，现在中国的商品房空置率有多高？再一个就是今后如何加强对这种空置房的管理？

　　姜伟新：首先，应该允许空置这样一种现象的存在。因为不可能今天把房子建成了，今天晚上就把房子全部租出去、卖出去，不可能，因此要看在什么意义上来看这个空置。其次，全国很难统计出空置率的一个数据，因为不同的地方差异比较大，最主要的是它时刻在变化着。

　　空置分几种情况：一种情况是开发商把房子建好了，它不卖，房子是建着的，但是晚上是黑的，这看起来是一种空置。第二种情况，他可能拥有两套、三套房，他今天晚上在别的地方住，他不在这个地方住，你看着也是没有人住。第三种情况，刚刚建成，正在进行销售的过程当中。

　　对第一种情况，我们在着力加强管理。就是说，空置率这个比例不能太高，捂盘惜售、待价而沽，等着什么时候价高了再卖，我们正在努力地在市场管理方面采取一些措施。

　　●关于社会保障公平性

　　今年实施跨省医保转移接续

　　深圳卫视记者：公务员或者是事业单位的工作人员，在未来会不会被列入养老金缴费的行列，养老金目前存在的差距过大的问题在什么时候会解决？

　　胡晓义：我们注意到公众和不少媒体参与讨论了有关养老保险制度的公平性的问题，要增进养老保险制度乃至整个社会保障体系的公平性，第一，要为缺乏基本社会保障的人群建立基本的社会保障制度；第二，使更多的人被纳入到社会保障制度里面来；第三，提高水平过低或者偏低的那部分群体的保障水平。第四，解决统筹协调问题，今年还要实施跨省流动人员的医疗保险的转移接续问题。

　　●关于招工难

　　是我国经济向好的一个表现

　　新华社记者：近一段时间以来，我国部分地区出现了“用工荒”的现象，请问胡晓义副部长，您如何看待用工荒的问题？

　　胡晓义：对于部分地区、部分企业出现的“招工难”的问题，我觉得这是我们国家经济企稳向好的一个表现，或者说是表现之一。我们看到 ，世界上还有不少国家在为失业率居高不下而苦恼的时候，我们国家出现这些现象，未尝不是一种发展中的烦恼。