楼梯的水泥护栏已经残缺得所剩无几
热河路71号的二层小楼，历经了80年的风吹雨打，现在不仅部分楼顶坍塌，而且墙皮脱落，楼梯摇摇欲坠，露出了里面的钢筋骨架，经青岛理工大学专家鉴定后，早已定性为危房，通过维修已经解决不了安全问题。2011年12月份，小区居民却接到热河路71号加固维修的通知 ，居民否决了这个方案，直到现在，热河路 71号何去何从，没有定论。
屋顶坍塌楼梯摇摇欲坠
2月14日上午，记者来到了热河路71号，在密密麻麻的门头房中间，有个不起眼的过道，这就是热河路71号楼进出的楼道，记者在门前停留了半小时左右，没有任何人进出。随后记者进门之后，看到楼道两侧的墙壁上，脱落的墙皮让人很难相信，这里面还会住人。顺着楼梯的方向，记者看到楼梯里面的钢筋骨架暴露在外，楼梯两旁的水泥护栏也已残缺。上了楼梯之后，记者才发现，里面还有两家住户。
“隔着铁栅栏里面有两家，我们这边有两家，上面就我们四家有人，别的人都搬走了，也有的当仓库了。”记者敲开门问拆迁的事情时 ，一位女士告诉记者，她不是房主，是个租客，“要不是上班近，我也不愿意住危楼，但是这里便宜。”这名女士告诉记者，晚上回来都要打手电筒，因为一不小心就可能从楼梯上摔下去。记者试着去敲别家的门时 ，没有任何一家有回应。
80岁危楼接到维修通知
2011年12月份，居民接到了危楼加固维修的通知。“之前都说好了要拆迁，现在又说要维修，就这么个破楼，维修花的钱都够盖楼了。”热河路的居民张先生指着脱落的墙体说。
“在2011年9月份左右进入了拆迁程序，我们全体居民也都参与选择了‘评估单位’，然后就一直等待着消息。然而就在前几天我们接到通知说，要我们全体撤离，给我们维修！我们只想有个安全的住处。”一位不愿透露姓名的住户告诉记者，“现在是21世纪了，住进这个房子，感觉回到解放前。”
记者了解到，热河路71～77号位于东西快速路两侧旧城改造规划区，房屋建于上世纪30年代，现在来看，这个老楼已经80岁左右了。无棣一路社区居委会的蒲女士告诉记者，这栋楼的问题早就开始讨论，已经说了很长时间了。“这是个危楼，当时青岛理工大学的专家过来鉴定的。”
没开发意向单位只能维修
2月14日下午，记者通过无棣一路社区居委会的蒲女士了解到，热河路这个老楼曾经有过拆迁的消息。
随后，记者采访到了市北区开发建设局征收科的朱科长，她告诉记者，“没有说过那个老楼一定要拆迁，那个老楼如果不属于区里面的重点项目的话，拆迁一定要有开发意向单位，但是现在没有开发意向单位，所以2011年12月15日，在辽宁路街道办事处召开了关于热河路71～77号危房加固维修和制订过渡方案协调会，会上定下了那栋楼加固维修的解决办法。”
但是，加固维修的想法被居民拒绝了，所以维修方案一直没有做出来。“其实那栋楼里面只有2户是公共住房，其他的都办了房产证，成为私有房屋了，原则上私有房屋维修是需要自己掏钱的，政府考虑到具体的情况 ，打算出资金加固维修。这次维修打算是接近翻新的那种维修，如果居民不了解情况，我们可以找到施工单位，给居民讲解具体的实施方案。”朱科长说，目前正在与市民积极沟通。
80岁危楼何去何从？目前仍然处在很尴尬的境地，不管维修也好，拆迁也罢，信报记者会继续关注。
文/图 记者 寇峰 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 郭新举]
