2 调整型下半年重点推保障房
作为外来房地产大鳄，中冶置业在青岛目前开发的项目有4个。之前，开发区的中冶爱彼岸项目销售顺利，目前房源已经不多。去年年底，四方区的
中冶英郡楼盘开盘 ，高层7000多元/平方米，拉开四方区新房价格调整的序幕，高层房源顺利销售完毕。面对接下来更为严峻的形势，房地产大鳄会如何应对？3月19日下午，记者采访到了中冶置业(青岛)执行总经理高评。
“接下来，中冶爱彼岸会有少量房源推出。今年我们总体商品房房源并不多，算是调整期。今年的形势不太好，下半年我们的保障房项目会上市，重点推保障房。”高总向记者介绍说。
魏斌，曾任
李沧宝龙广场的营销总监。2010年，赶在限购之前，
李沧宝龙广场新房以低价销售，迅速出击 。售楼处一度出现排队购房的现象。如今，魏斌已经成了
即墨宝龙广场的营销总监。虽然即墨楼市不在限购范围内，但受贷款等调控影响，即墨楼市也很低迷。该项目即将推出高层房源，面积125平方米～168平方米大户型，具体价格待定，公寓预计五六月份推出。去年，该楼盘的价格已经降到了5000多元/平方米，目前商业广场已经投入营业，项目配套完善。
“政府调控现在是箭在弦上 ，不得不控 ，如放开将再现2008年的结果，房价反弹 、成交量反弹 ，但调控也是要稳健发展。去年的时候，已根据市场情况进行价格调整，已到合理价范围 ，目前即墨宝龙已经接近成本价。将来会根据市场情况进行促销。”魏斌向记者介绍说，“下半年调控依然会保持稳健 ，对于购房者来说，分两个类别 ，居住的，逆市反而是出手机会；投资就要选择性价比，其实以我个人观点，市场不好，投资的空间才大。市场好，客户就没有选择的余地，现在对于精明的购房者来说，反而可以慧眼识房。”
