看房人数明显增加
“二手房自2月下旬开始出现小回暖,排除2月底住宅维修基金政策引起的紧急过户对成交量的拉升,总体来看成交平稳,与去年同期还是没法比。”22世纪不动产代理公司总经理王文香说。记者从房产交易中心网站数据了解到,二手房市场上月总成交量为437套,环比2月份降幅超过50%,与去年3月份的1708套成交量更是没法比。“但对于刚需市场来说,利率优惠无疑是利好消息。现在买房咨询的客户中,八成以上是刚需,可以预见利率优惠对二手房市场将有很好的带动作用。”记者从太平洋房屋不动产数据中心了解到,在8.5折利率优惠驱动下,看房量增加了50%。
而新房方面,自 8.5折贷款利率公布后,不少楼盘的开盘现场人满为患。3月31日,开泰·锦城在湛山花园酒店的开盘现场,由于该项目的地理位置位于刚需集中的浮山后片区,加上户型面积和主打的低价位均是针对刚需购房者,开盘现场座无虚席。多家楼盘向记者反映,首套房客户都会特意咨询8.5折利率优惠,不少人为此推迟贷款申请,希望能等到合作银行推行利率优惠。
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