业界观点 多家银行利率松动，更多刚需将入市
其他银行是否在跟进 8.5折的首套房利率优惠政策？
记者以普通购房者的身份了解发现，已有不少银行在逐步推行。记者从一家二手房中介机构了解到，目前与他们长期合作的三家银行已经能够申请到8.5折利率优惠，分别是青岛银行、农业银行和建设银行。“很多在3月22日之前已经在农业银行提交贷款申请的二手房买家，听到青岛银行能申请到8.5折首套房利率优惠，便要求我们中介转向青岛银行申请。”该中介负责人告诉记者，农业银行方面询问了撤销贷款申请的理由之后，为了留住客户，也同意了给予8.5折优惠。
位于城阳区的一家新项目，之前并未与青岛银行合作，但首套房利率优惠政策出台之后，该项目拿出一栋楼与青岛银行合作，凡是购买此栋楼的首套房购房者均可申请8.5折利率优惠。记者打听到，与该项目合作的汇丰银行，针对首套房也推出了利率优惠，但有贷款额限制：贷款在100万元以上的首套房购房者可申请到8.5折利率优惠，不符条件者最多能申请到9折优惠。而与项目合作的中信银行、中国银行等其他银行暂无优惠政策。
针对二套房的信贷政策仍然严格，比如青岛银行方面针对二套房仍然执行最低60%首付比例、1.1倍基准利率的贷款政策。
“3月以来全国重点城市出现回暖潮。”克而瑞研究中心评论员潘绍之认为，此前由于调控和春节假期的积压，接下来市场需求释放的动力相对充足，不少品牌房企近期也纷纷加大推货量，进一步推动需求的释放，而伴随首套房优惠利率的逐步回归，更多有意愿购房的刚需将入市。
本专题撰文 记者 王晓美子 图/小邢/
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 徐秀红]
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