微博热议：静观后续豪宅市场
作为地产央企、全国十强房企大鳄，中海地产此举深降，不仅引起购房者关注，青岛业内人士均表示震感强烈。李沧区一家开发商的负责人当天发微博说：“我相信今天全青岛的房地产圈都在讨论中海·紫御观邸的这次大降价……直降百万，非同凡响。”青岛另一本土开发商营销负责人认为，降价是迟早的事情，要静观此举后续反响，尤其是对青岛豪宅市场的影响。另一大鳄房企的营销负责人就此事总结，降价时代的两个显著特征，分别是城市主城区价格开始降、一线房企开始领降。
刚需楼盘跟进再降可能性小
去年
中海·紫御观邸项目宣布低开之后，一轮低开和降价潮随之而来。先是去年8月中旬李沧区东部万科项目爆出低开消息，后证实精装均价约8200元/平方米；而后城阳区白沙河的青特、龙湖等开发商加入价格战，纷纷打出6500元/平方米甚至更低的价格；去年年底时李沧区春和景明、芳馨园等多家项目推出抄底起价和折扣价。业内人士认为，经过上一轮降价，刚需楼盘的可降空间已经非常小，跟随利润率相对较高的豪宅项目二度降价的可能性很小。
