“现在住得越来越舒服了。”这是近年来让城阳市民体会很深的一句话。随着一个个社区、楼盘的拔地而起，人们发现城阳区不但汇集了众多大开发商，而且楼盘的品质高，产品形态多样，使居住环境和条件都得到了明显改善。而在众多建筑形态中，洋房产品因为其对居住品质的追求和适中的价格备受购房者及业界关注。目前，相对于高层、别墅来说，花园洋房的性价比较高，加之开发商开始推出中小户型，并加大促销力度，洋房产品变得更加亲民，让越来越多的购房者，尤其是有自住和养老需求的购房者频频出手。
洋房性价比高领先众产品 记者了解到，城阳区的房产市场由于体量大、活跃度高、品质好，一直备受业内和购房者的关注。据了解，目前城阳区有以龙湖滟澜海岸·和院、祥泰·正阳东郡为代表的别墅产品，以青特·汇豪景苑、茵悦小城为代表的洋房产品，和以青啤TAHA时区、星光之城二期为代表的高层 、小高层产品，楼盘的建筑形态越来越多样化，能够满足各阶层人的不同需求。
“在众多产品形态当中，洋房的性价比相对较高，价格比较合理，园林景观做得比较好，距离市区一般较近，居住的舒适度很高。”业内人士告诉记者，花园洋房作为一种新的居住产品形态登陆城阳之后，在价格和户型上表现越来越亲民，越来越被大众所接受并喜爱。
“一般购买洋房的市民工作、生活的半径在半小时车程以内 ，而且绝大部分购房者的目的都不是直接投资，而是为自己或父母改善居住条件甚至养老所用，对环境、配套、建筑品质的要求都较高，对房价普遍也有一定的承受能力。”某项目售楼处的策划经理王女士告诉记者，洋房通常具有一定的稀缺性，如果同时拥有地段优势、环境优势和教育资源优势，这样的洋房产品将是最有竞争力和增值潜力的。
“慢生活”洋房，适合自住养老 “我是2007年二次置业的，我第一套房住的是高层，住了一段时间觉得高层住宅住的人太多，并且上下电梯并不是很方便，加上面积也有点小了，想改善一下居住的环境。有朋友开玩笑让我买别墅，其实我还真看了几个别墅项目，可是价钱偏高，买别墅的话自己压力太大，后来我就把目光锁定在了多层住宅上。”现住青特·汇豪景苑的高先生透露，选择洋房产品主要是因为洋房恰好满足了他对居住环境的要求。
“首先，洋房属于低密度产品，外观很吸引人，并且户型设计非常合理，都是大开间；其次，洋房也有电梯，生活很方便；最主要的是洋房的价格比较合理，在我的承受范围之内，现在住在里面有四五个年头了，感觉生活品质确实不一样了，这个地段本来就好，附近都是高档小区，购物出行也很方便，并且小区环境好，户型也好，很多朋友来家里做客也不用担心会拥挤，并且朋友都很羡慕我住在这么舒适的房子里，都想改善改善他们的居住环境。”高先生告诉记者，买洋房是他比较得意的决定，可以拥有很好的环境，并且不用背负很大的经济压力，性价比很高。
“生活意墅”茵悦小城值得关注 放眼城阳的洋房产品可以发现，在售的洋房产品有茵悦小城、阳光公园1号、中冶圣乔维斯和卓越·蔚蓝群岛等，其中卓越·蔚蓝群岛位置偏远 ，中冶·圣乔维斯洋房产品没有电梯，阳光公园1号在世纪公园附近环境较好但紧邻高架桥，而发展比较成熟的洋房产品还是位置、配套、环境俱佳的茵悦小城。
记者了解到，茵悦小城位于明阳路与国城路交会处，交通方便，却不临近主要交通干线和高架桥，可以远离汽车尾气、噪音、浮尘的污染。周边教育资源丰富，小区南面一路之隔是城阳实验二小，是青岛市数一数二的重点小学。茵悦小城洋房采用的是意大利托斯卡纳风格，外观清新优雅，具有异域田园生活风情，洋房采用芬兰通力电梯，全明户型设计，纯居住社区，规模适中，绿化景观俱佳。而且洋房一层带花园、顶层带露台的设计 ，增加了生活的乐趣。而中央新风系统、太阳能、指纹锁等高科技配套体现了其建筑的品质，其景观品质、生活情趣、人文体验都有其独到之处。
业内人士分析称，“洋房还是相对稀缺的，茵悦小城项目是目前城阳非常成熟的洋房产品，随着土地资源的稀缺，将来市中心的洋房产品也将越来越稀缺，在调控这么长时间后房价有一定松动，而且据了解近期银行信贷政策有很大优惠，目前是比较好的购买时机。”
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