新置业计划·环境
生活就得讲质量 花钱买环境很值
人的生活始终离不开阳光、绿植和水分，也因此在买房时，户型的朝向采光、小区绿化和周边生态，被纳入买房时的综合考虑范畴。除此以外，邻里周边的软环境也构成选房要素，与硬环境一同决定居住质量。
市场观察：开发商乐打生态牌
房地产市场日趋成熟，不少开发商打出生态牌，强调自然资源和绿化率 ，这正是购房者内心需求的写照。翻开房地产类广告，内容无不图文并茂地向购房者传达着小区的宜居色彩，售楼处的沙盘上，小区绿植的点缀可谓必不可少，这些都在表明，购房者注重环境，已是开发商们普遍的认知。
典型故事：两房抉择，重环境轻价格
一年多前，买房的孙先生曾面临抉择。在海尔路上班的他一直想在辽阳东路周边买房，一番比较之后，最终锁定两处楼盘：一个楼盘的小区规模适中，绿化覆盖率很高，中间还有一块大草坪，楼间距最大达到100米，均价1.3万元/平方米左右；另一个楼盘距离上一个楼盘不足500米，小区规模比较大，但因是拆迁安置房，楼座密度相对较高，小区规划中规中矩，基本没有大景观，均价1.1万元/平方米。如按照90平方米来算，后者能省18万元，月供上能省出近千元。为此，孙先生经过一番纠结，选价格还是选环境，这个问题让他很为难。
后来孙先生将自己的困惑发到买房论坛上，请网友们帮忙选择。跟帖的网友无一不支持选环境，“价格是其次，家毕竟是为了修养身心的地方，环境肯定是最主要的。很多网友还描述了住在环境好的小区，惬意散步休闲的场景和心情。阅完网友们的留言，孙先生决定买贵的，买好的。”
不足之处：环境和价格毕竟不能兼顾，为此孙先生每月需要多支付近千元的房贷，来换取高质量的居住生活。
置业建议：买房看环境，一定要亲临其境，仔细考察。因为规划图和沙盘多多少少都有虚拟的成分，个别开发商还会以此作诱饵，但最终未能兑现。
本专题撰文/记者 王晓美子
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[编辑: 邢立玮]
