半岛都市报7月6日讯(记者 王爱科) 中国人民银行自7月6日起下调存贷款基准利率，住房公积金贷款利率也相应下调。调整后，五年以下(含五年)个人住房公积金贷款年利率为4%；五年以上个人住房公积金贷款年利率为4.50%。自7月6日起申请住房公积金贷款的“新客户”，按新利率执行 ；已经批准贷款正在还款的“老客户”，新利率从明年1月1日起执行。
根据此次降息公告，自2012年7月6日起，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
“对于住房公积金贷款职工来说，降息意味着房贷利息减少，还款压力减轻。”青岛市住房公积金管理中心相关负责人说，以贷款额40万元、贷款期限30年为例，若职工申请等额本息还款方式，本次利率下调，将使其公积金贷款月还款额减少47.81元，30年将累计减少还款额17211.60元。
据悉，市住房公积金管理中心已将住房公积金和其他住房资金综合管理系统中的利率参数进行了相应调整，其中：活期存款利率0.35% ；三个月整存整取定期存款利率2.60%；五年以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4%；五年以上个人住房公积金贷款利率4.50%。
作为中低收入职工家庭解决住房问题的重要支持和保障，截至今年6月底，全市共有2.96万个单位、151.63万职工建立了住房公积金制度，比年初建立住房公积金制度的单位增加1616个，职工增加4.18万人。“今年上半年共收缴住房公积金达45.02亿元，支取30.31亿元。”青岛市住房公积金管理中心相关负责人说，截至今年6月末，全市累计收缴住房公积金550.11亿元，提取297.60亿元，实现住房公积金余额252.51亿元。
