保障房申购打分细则实施 今年首批房源月内开售

    9月11日，记者从市住房保障中心获悉，《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》正式出台实施，市区经适房和限价房将统一采取综合计分方式轮候配售，各申请家庭得分将按照家庭住房面积、家庭收入状况、申请家庭夫妻双方平均年龄状况 、申请家庭人口状况和取得登记资格时间来评分，符合条件的市民可通过青岛住房保障网查询自己家庭的综合计分情况。

计分精确到小数点后四位数

    市住房保障中心总工程师徐志勇介绍，在广泛征求意见和建议后，市有关部门对《青岛市经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则》中家庭住房、收入、年龄和家庭人口等因素的计分分值和计分方式做出了修改，将经济适用住房和限价商品住房销售中的电脑摇号方式调整为综合计分排序方式，依申请家庭得分高低排序选房。

    据介绍，对国家、省、市文件规定需优先配售的群体，由市国土资源房管局依需求和可售房源情况优先划定房源解决，该计分规则数值精确到小数点后四位数；对总分值相同的申请家庭，轮候顺序依据资格申请的先后顺序确定。该计分规则适用于市区(市辖七区和高新区)经济适用住房、限价商品住房申请家庭的轮候排序工作。前四项分数最高分为100分，加上依据取得登记资格时间加分最高分将达到110分。

    徐志勇介绍，对已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的家庭，可通过新改版的青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)查询自己家庭的综合计分，也可到辖区住房保障机构或户籍所在地的街道办事处进行查询。

基本信息有误务必尽快纠正

    据悉，市国土资源房管局拟于近期发布本市2012年度第一批经济适用住房和限价商品住房项目的预(销)售公告。市国土资源房管局提醒广大市民，已取得《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的家庭，请抓紧通过上述途径查询家庭基本信息及综合计分情况，并对家庭基本信息进行核对。

    徐志勇介绍，由于申请人数比较多，对于身份证号、人口数量等在录入环节可能会出现错误，这样便会影响计分。经核对发现家庭基本信息录入有误的，请市民务必持相关证明材料于9月19日前到户籍所在地的街道办事处进行纠正。

    另外，如果人口、收入等家庭基本信息发生变化的，市国土资源房管局也提醒市民按规定的资格审核程序和时限要求，申请办理资格变更手续。如果19日前无法更正的话，符合资格的市民只能等待下一批保障房源。

七区1.4万户已获申购资格证

    据介绍，现在市区(市辖七区和高新区)拿到《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》的约1.4万户，大部分都集中在市内四区。据介绍，今年推出的首批保障房没有地域限制 ，比如户口在市北的市民可以申购位于李沧区的经适房。

    经适房、限价房购买资格申请实行日常登记受理方式，申请人可持相关资料向户籍所在地街道办事处提出购买资格申请。街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，经评议、公示后提出初审意见，报区住房保障机构。区住房保障机构应当自收到申请资料之日起10日内对申请人房屋状况进行审核。对经审核符合条件的予以公示，公示期为5日。对公示无异议或有异议经查证不成立的，报市住房保障机构。已获得准购资格证的市民在申购经适房、限价房时，只需持证到项目现场进行登记即可。