保障房申购打分细则实施 今年首批房源月内开售

本月推出今年首批保障房

    市住房保障中心负责人表示，今年首批保障房将在近期推出，时间在9月份。

    目前，青岛市在建的经济适用住房和限价商品住房房源约3万套，今年计划配租配售保障性住房9000套，其中经济适用住房4600余套。青岛市住房保障中心相关负责人透露，年内可能达到销售条件的经济适用住房项目有四方区宜昌路项目；四方区哈尔滨路52号；李沧区枣山路166号；李沧区枣山路168号；李沧区上王埠、东王埠、桃园；李沧区河南、南庄社区；市北区敦化路南、连云港路东；城阳区新青威路西、正阳路北侧地块；黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北。可能达到销售条件的限价商品住房项目主要有位于城阳区的青特城和白沙湾项目，以及位于高新区的高新嘉园项目。以上项目仅为初步梳理情况，实际销售项目要根据项目工程进度和手续办理情况最终确定，市住房保障部门正在梳理这些房源。

    本市经济适用住房销售实行预销售公告制度，新建项目具备预销售条件时，市国土资源和房屋管理局将发布销售公告，预计近期将推出今年首批经济适用房和限价商品房。市住房保障中心负责人曾表示，限价商品住房的价格在土地出让前，由市国土资源和房屋管理部门、价格行政管理部门根据同地段商品住房价格的20% 以上比例下浮确定；经济适用住房基准价格应当在项目开工或土地招标拍卖挂牌出让前，由市价格行政管理部门会同国土资源和房屋、建设行政管理部门核准公布，两类保障性住房的价格不会随新建商品住房价格的变化而进行调整。

网上可自测保障房申请资格

    此外，记者还获悉，登录新版青岛住房保障网可以自测保障性住房的申请资格，如果市民不知道自己是否符合要求以及符合哪一类保障性住房，可以自己测试一下。

    自测时仅需要回答7个单选题目。这7个题目为：1，是否为单身申请人；2，是否年满35周岁；3，家庭户籍所在地；4，家庭成员取得市区户籍是否满五年；5，家庭人均月收入；6，家庭总财产；7，家庭人均住房面积。

    在答题中，如果任何一个回答结果不符合保障性住房的要求，将提示无法申请保障性住房；在回答完7道问题后，系统将提示可以申请哪一类保障性住房。

    此外，为了尽量避免重分状况，此次计分精确到了小数点后四位，家庭平均年龄精确到了“日”，查询分为截止到某一时点的计分，因此会出现最终分数与自查分数不同的情况。最终计分以市国土资源房管局组织轮候排序计分活动上的计分结果为准。徐志勇表示，现在有一套电子打分系统，完全排除了人为打分的可能性，请市民放心。