谁是楼市真英雄，哪家楼盘最赢民心？现在来揭晓！9月，本报《墨城新闻》发起了半岛都市报墨城新闻“2012即墨楼市放心房”评选和“2012品质别墅”评选活动，经过半个多月如火如荼的投票征集，在200余份有效投票的基础上，经过汇总业内人士和媒体评比的意见，最终确定了入围名单。最终39个楼盘、25个别墅项目中，有10家“放心房”和5家“品质别墅”脱颖而出。希望通过评选能带动即墨房地产市场的进一步公开、透明，为“银十”的购房者带来切实的放心和实惠。针对购房者在投递选票单时提出的疑问，我们特意邀请获奖楼盘的相关负责人为他们做出了解答。
200余热心读者参与投票 “我选择宝龙城市广场，这里的房子质量好，房型好，周边配套也好。我去年买的这里的房子，整体来说性价比很高，我给宝龙投一票。”9月5日，《墨城新闻》推出“放心房”、“品质别墅”评选活动后 ，得到读者的广泛回应。见报当天，市民王先生就给记者打来电话推荐了他心目中的“放心房”。
本次“放心房”、“品质别墅”评选，本报开通了电子邮件、书面邮寄、电话提议三种推荐渠道。经过市民的热情推荐，近一个月来，本报评选小组共收到有效投票200余张，其中，电子邮件有100多封，书面邮件近20封，热线电话90余个。
市民赵女士在推荐出“放心房”、“品质别墅 ”的同时，还给本报附上一封1000字的文字，称她平时特别关注半岛都市报对楼市的报道，尤其是《墨城新闻》楼市版。
10家楼盘5家别墅当选 自9月5日本报发起“放心房”评选以来，截至9月25日，评选小组从200余份有效投票中。经过准确统计，融合了行业专家和媒体人士的意见，按照市民投票(60%)、行业专家评比(20%)、媒体评比(20%)进行了整合计算，从汇总的39家楼盘、25家别墅中，确定10家楼盘、5家别墅最终入围。从获评的楼盘名单中可以看出，这些楼盘的质量、品牌、配套、口碑、性价比和其一直以来在市民中的形象吻合度极高。
中和居是获奖楼盘之一 ，中和居的相关负责人表示，经过客观公正的推荐，中和居获得了“放心房”的称号，是即墨市民对他们企业的一种认可，是对他们为住户提供优质住房经营理念的认可。他们以后将一如既往努力，争取为即墨购房者提供最优质的房源。
在本次评选活动中，读者的参与度很高，投票火爆。经过评选小组决定，活动在赠送100张(即墨新时代电影城)3D影票的基础上，再追加40张影票感谢热心读者。
为打造“放心房”喝彩 对本次评选，评选小组有关负责人表示，媒体有监督和引导的社会责任，在楼市新闻中，《墨城新闻》打造了这场造“放心房”评选行动 ，就是要做好真实市场环境传达者的角色，揭露违规行为和个体，做好市场的“监督员”。此次“放心房”和“品质别墅”评选，也是希望能给广大购房者推荐可以信任的品牌，搜集可以放心购买的房源，争取到放心的优惠 ，打造一个放心购房平台，为购房者提供放心的服务。
此次活动 ，热心读者不光积极参与投票，还提出了买房中遇到的一些问题。为此，本报特意邀请由读者评选出来的放心房获奖楼盘的相关负责人为他们答疑。
范女士：为了买房子，老人嘱咐了好多要注意的内容，比如房子的门不能冲着厕所的门等，感觉有些是比较迷信的观点。想问问在买房时户型方面有哪些必须注意的吗？
德馨·珑湖营销总监高存峰：关于户型，我理解主要还是要看功能性，根据自己需要进行择优选择，至于风水上的观点 ，我觉得没有必要太多讲究 ，在不影响正常使用方面可以稍微了解一下，现在大多数开发商关于户型设计方面都会回避一些这方面的问题。如果大门冲着厕所的话可以放一些绿植、屏风之类的稍微遮挡一下。
李先生：我平时工作很忙，想买一套精装修的房子比较省事。但是买直接装修好的房子又有点不放心，有哪些必须注意的问题是在买精装房的时候需要留心的？
中置国际市场总监张百忍：其实精装房的质量问题如何去鉴定，也是现在行业内的一个难题。但是精装房确实越来越符合购房者拎包入住的购房需求。所以，在购买精装房之前，就要了解房子装修材料的品牌，装修中的一些细节。在交房的时候，要注意验房，可以找懂行的朋友来帮忙，也可以求助专业的验房、检测机构。
江女士：即墨的房源也不少，我也基本上转了个遍，但是每个房源都有那么点不如意的地方。要么户型很好，但是交通、环境跟不上，要么环境好、地段也好，但是价格太高。可是我平时在即墨做生意，肯定要在即墨买房子，这种情况下我是等等正在规划中的个别楼盘，还是在现有的楼盘中做选择？如果现在选的话，怎样保证自己的利益最大化？
青岛宝龙置业发展有限公司营销总监魏斌：第一个问题的话 ，我建议江女士还是在现有的房源里寻找自己中意的房子。因为如果等新的楼盘规划好，交房时间必定要比现在买晚上许多，那么这段时间就失去了房产升值的机会。不管买什么房子，都要根据自己的需求，如果最看重学区就在自己中意的学区里选择，看重商业氛围就在生意所在的商圈范围内选择。 ①宝龙城市广场效果图。
②吉上太和城沿街网点效果图。
③青岛宝龙置业发展有限公司营销总监魏斌。
④德馨·珑湖营销总监高存峰 。
⑤中置国际市场总监张百忍。
附：
半岛都市报墨城新闻“2012即墨楼市放心房”名单 1.即墨宝龙城市广场
2.德馨·珑湖
3.玺公馆
4.信特·景苑广场
5.中和居
6.御园
7.坤元里岸
8.信特·景瑞名都
9.御墅临枫
10.海信·马山新城半岛都市报墨城新闻“2012品质别墅”名单
半岛都市报墨城新闻“2012”品质别墅名单 1.丽山国际
2.海信·温泉王朝
3.芭东小镇
4.岭海·逸景湾
5.岭海·香澜郡本版文/
（来源：半岛网-半岛都市报）
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