2012看似幸福的一年 购房者买房却依旧艰难

　　“抄底”刚需

　　出场人物：小刘，26岁，银行网点经理。

　　经历：小刘是平度人，毕业之后就在市北区上班。今年年初他正式拜见了女方家长，但在商议结婚事宜之前，他还需要买一套房子。

　　小刘的女友家住错埠岭，两人上班的地方也在市北区，但由于市北房价远非他这个月薪五六千元的年轻人可以负担，因此小刘只能考虑北部城区。今年年初开始，他就利用周末休息时间，跑到李沧区看房。

　　在李沧区看了一圈，小刘发现总价60万元，可以在重庆北路一带买一套小三居，这个总价在自己能承受的范围之内，就决定先买着。虽然周围有的朋友并不建议小刘在离单位那么远的地方置业，但小刘觉得挺看好李沧区大盘的社区概念，即使婚后不住，也能作为一支“潜力股”。同时，急于向丈母娘交差的心情也使他当即出手。

　　本以为低价买入楼盘，小刘后来却发现 ，房价从上半年到下半年一路下行。自己买房时单价还在7000元，两个月后不涨反跌，到了下半年项目普遍成交均价跌到了每平方米6500元。年底回望，小刘有些后悔当初太急切。囧点评：买房要素不仅有价格，还有其他综合要素需要考虑。但高房价下，价格常常成为主导因素，牵制刚需购房者。