艰难改善典型人群
出场人物：刘女士，70后，家住市南区闽江路附近。
经历：今年，刘女士的孩子开始上小学，这被她视为家庭发展的重要节点，换房，也显得更加急迫。
刘女士一家现在住的房子，是2003年前后买的一套小套二。买的时候，东部还未充分发展。可终于等到各项配套成熟，居所周围又开始变得喧嚣，面对后来者居上的高楼大厦，本就老旧的户型设计显得通风采光严重不足。孩子上小学之后，改善居住环境的愿望更加强烈。但自上半年开始，刘女士看了多套房子，她发现 ，要想依旧住在市南区，换房实在不容易，好一点的小区，户型都在130平方米到200平方米左右。后来辗转到市南区和崂山交界区域，先后看了凯旋山庄、颐景园等好几个住宅小区的房子，户型偏大不说，总价都在200万元以上。
“按照目前的贷款政策，我们没有个100来万元都不够缴纳首付款 。”刘女士说，“既然改善，就要选地段和配套都差不多，我们上下班、孩子上学放学都方便的房子。”如果选个总价便宜的，只能到市北区北部和李沧区，而仅增加面积对改善生活没有什么意义。
囧点评：当前的差别化信贷，提高了家庭二套房的首付比例和贷款利率，如同刘女士一样被误伤的改善型刚需，遭遇改善的困境。
跌宕起伏的楼市，是由每一个具体的人物所构成。购房者面对房子的各种表情，是对楼市变化最好最有意义的说明。今年，是首批房奴“解押”自己的一年，也是多数年轻房奴走入围城的一年。 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘宝中]
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