该工作人员透露 ，即便是开发商在后期的建设中违反了当初的规划，也并不是完全不能办理
房产证 ，“针对违规情况，开发商到相关部门接受相应的处罚并积极解决问题，业主的房产证也有可能在后期办理下来。”该工作人员介绍说，多数情况下还要看开发商的实力是否雄厚。烟台市房产交易中心的一名工作人员告诉记者，办理房产证的时候主要看业主的相关证件是否齐全，而这些都与开发商有关系，缺少相应的证件，业主还是要找开发商进行协商。
针对房产证“难产”的问题，记者采访了搜房网烟台站主编曲晓琳女士。曲晓琳说，这种现象并非烟台特有。“从我了解的信息来看，交房六七年仍无法办理房产证的情况同样存在于其他城市，目前来看，开发商材料不全、房屋未通过综合验收是造成这种情况的主要原因。”曲晓琳说，房产证的办理关系到购房者切身利益，曾有媒体报道 ，一开发用地上有一座变电站，导致业主2006年买的房子至今无法通过验收，这对业主来说真是“无妄之灾”，同时也给其他人买房提了个醒。
□进退两难
退房不划算，开发商还得罪不得
房产证“难产”的事情给许多业主带来了极大困扰，而维权道路更是异常艰难，不少业主反映了好多年，找了许多部门，事情也没有得到解决。那么遇到房产证“难产”的情况，业主该如何正确有效地维权呢？
1月7日下午，记者来到了烟台市房产交易中心。该中心一名工作人员说，目前房产证难产的现象比较普遍，除了走法律途径并没有其它好的解决办法，同时，她建议购房者尽量购买现房而不是预售房，那样就不会遇到房产证难产的问题 。“我们主要负责给那些证件齐全的购房者办理房产证 ，至于房产证‘难产’的问题我们也没办法解决。”房产交易中心的一名工作人员说，房屋哪方面出了问题 ，就应由开发商进行针对性解决。
