4成投诉不透明，果断放弃 此次问卷调查中，有200多人对于精装修非常抵制，这也反映了
青岛精装修市场的尴尬，4成市民不满意。这些市民投诉的焦点是不透明。“不能看到施工过程”、“后续维修服务不好”、“装修标准水分大”。
青岛精装修楼盘施工过程中，确实存在不透明的问题，价格成本 、材料进货、施工过程等。“基础装修，地砖、大理石铺贴、石膏板吊顶、墙顶面漆涂刷、护墙板基层处理、局部造型、防水工程等；主材产品，壁纸、实木复合地板、瓷砖、大理石波打线、防水乳胶漆、烤漆玻璃、卫浴五金、浴缸……”这是崂山区一家海景楼盘的精装修标准组成内容，是样板间的产品，精装标准是每平方米3000元。
让人尴尬的是，目前青岛市场出现了装修公司挑战精装修楼盘的情况。近日，青岛市崂山区一家装修公司，直接以1500元/平方米的价格做出了和样板间一样的房间，材料全部一致，设计样式也是一样的。据介绍，这个标准已经很高了，家具产品包括实木复合室内门、实木浴室柜、主卧衣柜等，电器产品有方太吸油烟机和方太打火灶。不过这家装修公司也承认，以上价格为建筑面积核算的约计价格 ，不含水电改造，具体价格会根据不同的得房率、不同户型、材料数量型号调整等因素有10%左右的差异。
文/图 记者 李晨 实习生 侯帅
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本月青岛5家楼盘开盘 截至目前，本月青岛有5家楼盘开盘。1月1日平度龙腾天下城开盘，作为平度市首个旧城改造项目，打响2013青岛楼市开盘第一炮，均价5000元/平方米。高新区雨润星雨华府于1月3日开盘，起价5100元/平方米。胶州市联谊景尚名都于1月12日正式开盘，50～120㎡套一套二套三、主推60～80平方米，均价4600元/平方米。
李沧区海岸华府2013年1月13日加推17号楼，目前在售16号、17号和18号楼现房，参与搜房网独家电商团购，最高可享受5000元抵60000元的优惠。海岸华府户型面积58～101平方米套一套二套三户型，起价7000元/平方米左右。此外，城阳区龙湖悠山郡1月低调加推20席别墅。叠墅户型面积为155～300平方米，均价10800元/平方米。
青岛开发商对2013年寄予厚望，未来楼市还将维持量价企稳回升的走势。“快过年了，公司对今年的销售情况比较满意，不用刻意追求业绩，1月不会策划推新、促销等活动。”某楼盘营销负责人告诉记者，“从以往经验来看，临近春节，到访客户成交的可能性不大，真正做出决定还要等出了正月。公司在春节期间主要是蓄客，开盘推新房源要等明年了。”据搜房网数据监控中心，1月中下旬将开楼盘还有多家，如：城阳区正商红河谷、智慧之城、泰晤士河，李沧区中南世纪城、黄岛区秀兰禧悦山，即墨坤元里岸和香澜郡。 记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报）
