很多人都有这个感触，刚刚过去的这个冬天似乎特别的长，一轮又一轮的降温让人们迟迟脱不下身上厚重的棉衣。春节一过，天气渐暖，尽管仍有一丝寒意，但风中已经有了些许春天的气息。春节前，一股“暖流”在全国不少城市涌动起来。全国大部分一线城市的房价有了明显的上涨趋势，岛城各楼盘售楼处看房的人也络绎不绝。不少人开始坐不住了，楼市是要上演一出“反转剧”，还是这仅是一股“虚火”？来看记者的调查。
年后市场“热”启动 春节一向是房地产市场的淡季，但今年春节期间的房地产市场却出人意料地热。数据显示，2013年2月1日(腊月廿一)日至 24日(正月十五)期间，青岛住宅成交2604套，面积269172.49平方米，而去年同期(腊月廿一至正月十五)期间，青岛住宅成交仅 710套，面积74921.91平方米。两个数据对比可以看出，今年春节期间岛城住宅成交套数是去年的近4倍，成交面积是去年的近3倍。这其中，又尤以春节假期结束后的第一周最为火爆，2月18日(正月初九)至2月24日(正月十五)青岛住宅网签1256套，环比前一周春节期间仅100套的周成交量骤增11.56倍。
对比春节期间全国其他各主要城市楼市的表现，青岛的火爆还显得颇为“冷静”。据中国指数研究院的统计，春节期间2月9日(除夕)至 2月15日(正月初六)监测的27个全国主要城市成交量较去年同期普遍上涨，其中21个城市楼市成交量同比上涨，14个城市成交量涨幅超过一倍，其中贵阳同比涨幅最大，其次是温州。春节期间上海商品住宅成交42套，创下近4年春节签约量新高；成交均价为 24056元/平方米，上涨了四成多。这种从2012年年底就出现的热度，一直持续到了春节之后 ，搜房网数据显示，节后第一周2月18日至 2月24日，北京住宅成交套数为 1808套，环比上涨451%，上海住宅成交套数2082套，环比上涨596%。
二手房市场的表现丝毫不逊色于新房市场，春节前后二手房中介的置业顾问一刻都没闲着，上班后就马上投入了开年的第一轮火爆销售，2月份全国主要城市的二手房市场都迎来了量价齐升的“开门红”。
