随着各地新“国五条”细则落地期限的临近，二手房交易市场逐渐降温，新房市场则显出迅猛之势。据了解，近日来，北京、上海等地频现“
日光盘”，再度激起新一轮新房市场的销售热潮，同时 ，二手房成交量虽然仍位于高位 ，但已表现出降温势头。为此，业内人士认为，楼市“小阳春”行情已成共识，希望尽早出台切实可行的地方细则，缓解当前楼市的震荡。
更多房产新闻请点击 “日光盘”重现楼市“小阳春”或助推房价上扬 上周末，位于通州的金地·格林项目首次开盘，约有4000多人争抢400多套房源，不到3小时484套房源全部认购完毕。据了解，该楼盘去年11月17日首次排号均价15000元/平方米，现成交均价为18000元至19000元/平方米，均价涨幅超20%。售楼处置业人员介绍，项目二期4月份开始排号，预计均价在2万元/平方米以上。
无独有偶，楼盘销售引发“围攻”的现象也出现在了上海。新民网报道称，3月24日晚间，在宝山大场镇一处新盘售楼处，面对每平米22000元的开盘价，近百名购房者彻夜排队等待开售。据现场购房人表示，抢新房是因为担心二手房税费太高。
近日，广州、重庆等城市也出现了新房抢购热潮，“日光盘”再现江湖。为此，业内人士表示，这些个别的“日光盘”还是以新盘为主。有关项目受关注的原因，一是首次亮相定价都偏低，借此吸引市场关注，为后期推盘造势；二是纯新盘客户积蓄周期长，开发商为了实现所谓“日光”的热销效应。另外，同策咨询研究中心总监张宏伟表示，北京、上海等多地楼市多个楼盘的销售飘红，其他城市在今年年初“小阳春”这个时间段同样或多或少也出现“日光盘”的现象，楼市“小阳春”的行情已成为共识。
“‘日光盘’与‘小阳春’行情对于正处于复苏过程的楼市来讲是一件利好的事情。但是在这个特殊的市场阶段表现出来的
房价上涨而引发的惶恐入市的现象，却不合常理。楼市‘日光盘’背后集聚着多重矛盾。”张宏伟说。
