李沧地块竞拍激烈
半岛网4月24日消息 今天上午，市北区、李沧区和保税区3幅地块土地公开拍卖会在
青岛市房地产交易中心举行。由于该3幅地块全部是黄金地块加之年后房地产市场回暖，开发商拿地热情高，李沧区地块经过多轮竞拍才最终落锤，被四川蓝光和骏实业股份有限公司以楼面地价3990元/㎡竞得。最终3幅地块以超过5亿元的总价分别被三家开发商竞得。
李沧地块被外地开发商高价买走
外地开发商来青“抢地” 市北李沧黄金地块超5亿元成交
今天上午九点，市北区、李沧区以及保税区3幅黄金地块在青岛市公共资源交易大厅进行公开拍卖，由于本次出让的三幅地块地理位置优越， 现场吸引不少开发商围观。本次拍卖的三幅地块分别为位于市北区(原四方区)重庆南路249号的1号地块，位于李沧区虎山路41号、79号的2号地块和位于保税港区四号小区F5-02-0070号的3号地块。“我们今天要尽力买下这块地。”拍卖会开始前，参与竞拍的开发商四川蓝光和骏实业股份有限公司相关工作人员表示。
市北区地块位置图
拍卖会开始后，1号地块首先被青岛博雅华府置业有限公司以2538元/㎡的价格，将该地 块成功竞得，成交总价151，574，486元。随后开始的2号地块，则受到多家开发商的热捧，经过了多家开发商，12轮的激励加价竞拍后，才最终被四川蓝光和骏实业股份有限公司竞得，地价成交价格达到了3990元/㎡，土地成交总价高达343，649，922元.3号地块经过一轮竞拍，被华信（青岛）储备有限公司以楼面地价1460元/㎡
拍地，土地成交总价47，470，294元。
李沧区地块位置图
市北李沧优势地块将建851套保障房
记者查看现场资料发现，1号地块土地面积20593.8㎡土地用途为城镇住宅和商服用地。2号地块总面积45549.3㎡,该地块同样为城镇住宅和商服用地同时供应。
青岛市国土资源局相关工作人员表示，本次出让的1号地块需配建限价商品住房，建筑面积不少于38445.4㎡，且不少于453套。2号地块未来将配建经济适用住房，建筑面积不少于25830.5㎡，不少于398套。
业内 房地产市场回暖土地市场受益
从年后青岛房地产市场呈现回暖情况，新房销量旺盛，土地拍卖市场也开始解冻，之前的底价成交现象不断减少，并且不少外地开发商开始进入青岛土地市场，拿地开发。土地市场不断出现多家开发商竞相争夺的现象，土地价格也因竞拍不断高抬。青岛房产业内人人士刘博认为，土地价格直接关系到未来房屋价格，因此房屋热卖，土地市场也跟着受益。
半岛数字记者
郑军军
[编辑: 董芳]
