学区房成楼盘宣传噱头 现在，
青岛许多楼盘都开始借助学区房宣传新房，如原四方区的德馨筑家主销中小户型，从产品上该项目就已经圈定了刚需阶层，而楼盘几百米范围内又有新建的博文小学，因此该项目对外打起了响亮的“学区房”名号；相比较而言，四方区的另一家新盘联城海岸锦城的教育资源更为丰富，周边不仅有四方小学，还有17中等中学，“学区房”也自然是海岸锦城市场挂在嘴边的宣传噱头了；崂山低价新盘懿品御府因为毗邻崂山区实验小学，也向市场推出了一批“学区房”，而原本位于老城区的市南金茂湾和市北桓竹苑等不少项目也自然成为了“学区房”。
备受瞩目的山东大学青岛校区目前正在紧锣密鼓地建设当中，学校的开建将令周边楼盘大受裨益，天逸海湾和鳌山名苑等项目因相邻受益，成为了名副其实的“名校学区房”。据悉，山东大学的附属小学和附属中学也将落户周边，届时居住于此的业主将享受最优质的教育资源，实现在自己门口上名校的愿望。
另外，中国石油大学在青也建有校区，周边的鲁商蓝岸国际、天齐天域蓝湾和唐宁国际也被冠上了名校学区的称号，房价也因此一涨再涨。鲁商蓝岸国际是就近楼盘中涨幅最明显的项目，2009年一期开盘价格均价5700元/平方米，随后价格一路攀升，从8000元/平方米到9300元/平方米，一直到现在的9500元/平方米，该项目还在持续热销。位于李沧区的绿城理想之城在教育资源上可是下足了工夫，小区内部规划10所学校，其中小学3所、中学1所、幼儿园6所，这可充分保证了绿城社区孩童的教育。除此之外，项目周边还有李村小学、青岛64中等优质教育资源。目前绿城理想之城还剩少量尾房在售，特价房源均价10500元/平方米。
