家，是每个人心灵的港湾。中国人“安土重迁”的传统思想深入骨髓，有自己的住房才算安定。故而，买房被看做成家立业的必修课。随着
平度房价的持续上涨，不少
置业者开始急于买房，筑造自己的家。不管是刚需族、改善族，还是养老族、投资者，他们的购房故事为平度楼市增添了一些生活元素，也昭示着平度房地产开发的过去、现在和未来。
青年置业 刚需购房，注重性价比 ■出场人物：赵先生 年龄：28岁
从犹豫不决到全家出动
“其实，在2009年时，我就看中了一套100平方米左右的户型，价格大约在2800元/平方米，如果当时买下，付完首付款以后，每个月只需向银行偿还700元左右即可，而且还能剩下一部分积蓄。只是我那会刚刚工作，收入不高，又不急需用房，就错失了那次绝好的置业机会。”在一家保险公司工作的赵先生告诉记者。
2011年，赵先生谈了女朋友，结婚也就提上了日程，一个人看房变成了两个人“扫盘”。“虽然那段时间我们看了很多楼盘，但是由于婚期定得较晚，我们两人都不急于买房。”抱着先看看的态度，赵先生犹豫着要不要出手购房。这一犹豫，时间就到了2012年。然而 ，随着青岛限购令的继续执行，青岛市区房价有所下跌，不少购房者持币待购，观望情绪蔓延，本来想要出手购房的赵先生也加入了“观望大军”，希望等房价下跌后再出手。可是低迷的平度楼市，并未引起开发商的降价热情，赵先生的愿望落空了。
“后来，房价越来越高，市场也越来越火爆，仿佛有钱人也逐渐变得多起来，看着别人买房就像买大白菜一样，我的心里别提有多着急了。”赵先生说，“这个时候家里人也很紧张，一方面是家里确实需要买房；另一方面合适的房源变得越来越稀缺。现在只要一有时间，我们就会全家出动去看房。”
■置业提示
青年置业，刚需为主 价格是刚需置业的一个重要参考因素，青年人出入社会拼搏，面对各方面的生活压力，虽稍有积蓄但也难以驾驭全款购房。所以更多的选择集中在房价低、性价比较高的房源。同时，刚需购房者还应为以后孩子的上学打算，选择楼盘尽量能够靠近学校，方便接送孩子。
随着平度城区的外扩，原来城区边缘的地块也成为众多房产开发公司竞价争夺的对象，上城府第、铂金府、金润华府等楼盘相继推出。这些楼盘讲究的是实实在在，规划建设过程中注重房子本身品质。周边教育资源齐全，孩子上学方便。这些从产品到价格都显得很“内敛”的住宅，是刚需购房者(特别是首次购房者)关注的主要对象。
楼盘推荐 上城府第：上城府第小区位于平度市经济开发区，交通便利。小区周边配套设施比较完善，教育条件便利，医疗条件优越。房价方面坚持低开高走，是刚需置业者的不二选择。
金润华府：金润华府项目坐落于平度市北京路与泉州路交界处，毗邻平度一中，更兼得双语幼儿园、广州路小学、平度实验中学等高端教育配套。项目凭借区域内多层次品质教育资源，将打造成为平度市首席花园式环境教育社区。
中年置业 改善住宅，宜居为主 ■出场人物：孙先生 年龄：47岁房子太挤，想换个大房子
“从来回奔波，到举债买房，再到改善居住、投资买房。”置业者孙先生的购房历程或许是平度多数中年改善性群体购房的一个缩影。
1999年，从部队转业的孙先生进入了平度某政府部门工作。由于孙先生常年在外地当兵，其妻子、孩子一直在平度某乡镇居住，转业回家的孙先生不得不每天骑摩托车往返于家与单位。“当时，不管是买车还是买房，都要十几万元。”孙先生说，“相对于当时1300多元的工资水平来说，扣除孩子上学的费用，每月还要还贷800元，生活过得较为拮据。”虽然负担较重，但是孙先生为了免除奔波之苦及方便孩子以后上学，咬牙在平度城区购买了一套80平方米左右的住房。虽然有了房子，但是喜欢住大房子的孙先生却不是很满意。
随着工资水平的日益提高，孙先生提前还完了贷款。有了自己的积蓄，孙先生买了车，生活也越来越好。看着平度楼市发展越来越好，住腻了小户型的孙先生有了再购买一套大户型房子的念头。“小户型空间太小，以前日子紧巴的时候住着还行。现在收入越来越高，买套大点的房子负担也不重。”孙先生说，“现在，我想要在城区南部买一套房子，不但能够改善自己的居住环境，而且买房作为投资也是一个不错的选择。”
■置业提示中年置业，改善为主 作为社会的中坚力量，具备经济条件支持的他们不再满足于现有的小户型住房，想要更换一套室内更加宽敞的大户型房源。而在购房选择上，这些已经成家立业、有车有房的中年群体，更想要的是一个宁静怡人的生活环境。
随着平度市行政中心的南迁，生态商务区、滨河公园、城市主题公园的建设，新行政区域周边的一些楼盘也逐渐受到人们的关注，星光·华府、裕龙润邦等项目成为人们购房的热点楼盘。这些楼盘绿化率高，环境优美，与市区距离适中，让您的生活闹中取静、宁静怡人。加上较为便捷的交通条件、逐步完善的配套设施，能够让您在享受宁静生活的同时，不耽误工作。
推荐楼盘 星光·华府：位于厦门路中段北侧，现河东岸，紧邻平度市新的行政区域。社区引入英伦风格社区的开发模式和理念，倡导新实用主义，精心打造项目，为业主提供全新居住感受。
裕龙润邦：位于平度市规划发展新区。南邻生态商务区，东边靠滨河公园。项目致力于打造高品质、人性化精致型居住小区，在园林景观、人车流线、大堂、架空层、户型、建筑立面等各方面精心设计，使其具有优美的中心园林景观和休闲度假式居住氛围。
老年置业 养老住宅，重在便捷 ■出场人物：刘先生 年龄：63岁进城居住，生活更方便
随着平度城市化水平的提高，越来越多的年轻人脱离土地，进城工作。留在城里，已经成为了出身农村的他们的必然选择，而住在农村的老人也被子女接进了城。
今年已经63岁的刘先生就是被子女接进城的老人之一。“以前一直住在农村 ，平时种种地、养养花，生活过得也挺不错的。”刘先生说，据介绍 ，刘先生只有一个儿子，是平度一家金融机构的中层管理人员，收入较高，“平时他工作挺忙的，基本上一个月才能回家一趟。”
据了解，虽然刘先生的儿子多次提出要将老两口接到城里居住，但是被已经过惯了农村生活的刘先生一次次拒绝。直到前段时间，刘先生突发疾病住院 ，其儿子再次提出了要接老人进城居住，刘先生犹豫了一下，最终同意了。“虽然答应进城居住了，但是我有个条件，就是不和他们两口子一起住。”刘先生说，“最后，儿子说再给我们老两口买一套房子。”
“年纪越来越大，生病的次数肯定也越来越多。所以，我想买靠近医院的房子 。”刘先生说，“而且周边配套越完善越好，这样生活更方便。”
■置业提示老年置业，便捷为主 随着岁数的增长，老年人的身体条件越来越差，老年人的居住需求倾向于社区环境较好，物业服务完善，配套齐全的小区。由于子女工作繁忙，让子女常回家看看成为不少老年人的奢望。整天面对冷清居室的老人们，或许更渴望能够有个热闹的社区生活，让他们能够不再孤单。近几年 ，随着平度旧城改造项目的推进，市中心出现了很多新兴的楼盘，例如，平度·万科城、龙腾·天下城，这些楼盘位于城区中央，商超、金融、医院等配套设施完善。
推荐楼盘 平度·万科城:项目位于常州路与红旗路交会处以南，东至苏州路品牌一条街，南侧为胜利路步行街，西至扬州路商业街，该区域将人文环境、自然环境、教育氛围集聚一身。文/图 记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
