半岛网8月5日消息 “
天玺乐城让人闹心的不只是延期交房，还有质量问题。”近日天玺乐城业主刘女士向半岛网爆料称，除了之前有媒体报道了，延期交房问题，该楼盘还被发现存在裂缝、
漏雨等多种问题，而楼盘开发商天玺地产开发公司表示严格按照相关规定进行施工，不影响房屋交付。记者从开发区城建局获悉，该房产企业已经被列入“不良行”记录企业。开发区建筑工程质量监督站表示，该楼盘若墙面开裂漏雨肯定通不过验收。对于上述情况，天玺地产相关负责人拒绝答复。
1号楼部门墙面出现裂缝
部分房屋出现地面下陷
爆料 天玺乐城房屋墙面未入住就裂缝
“天玺乐城的房屋没还没入住就已经出现裂缝、漏雨等质量问题。”市民刘女士爆料称，2011年她花58万在黄岛区天玺乐城购买了一套90多平方米的商品房，合同规定2012年9月30日交房，但开发商一直拖到2013年还未交付，许多业主多次登门要求开发商给予具体的交房日期，开发商前后做出四次交房的承诺，但都没有履行。对于延期交房原因开发商也一直含糊其辞，称是由于“容积率超标”等等。刘女士在内的很多业主对于开发商给予的延期原因一直表示怀疑，近日她与几名业主亲自到小区内查看房屋进度，发现还未入住的房屋已经“破旧不堪。”
2号楼发霉的墙面
1号楼墙角漏雨造成墙面发霉
“房屋墙面、墙角位置随处可见漏雨留下的痕迹，而且地面、墙面多处已经发霉，露出黑色的斑点，还有不少位置出现横七竖八的裂缝、部分楼层墙角出现了下陷，一些消防等房屋配套设备已经锈迹斑斑，还有电梯口门框的大理石已经脱落，裸露出水泥墙面。”刘女士称，天玺乐城项目1号楼、2号楼多处房屋内部都出现了质量问题，让在场的几位业主感到很触目惊心。随后业主们向开发商询问原因，“开发商说，只要按照规定的工程质量建设就不会有问题，不会影响验收。”刘女士很担忧这样的房屋交房后质量是否能有保证。
墙面大理石脱落
消防设备生锈破损
工程监督站 或将要求开发商整改
据了解，天玺乐城位于青岛开发区的“迎宾大道”——江山中路中段，居于江山路新商务区内，是青岛经济技术开发区重点示范工程之一。前期一号楼、二号楼已将开盘出售，目前还有三号楼在建设当中，该楼盘由青岛天玺地产公司开发，记者根据业主提供的联系方式，联系到公司法人代表李刚。记者试图向李刚了解业主所反映的问题，李刚表示“在出差，不方便回答。”随后挂断电话，随后记者多次拨打，都被挂断。
记者从青岛开发区城建局获悉，天玺乐城项目因为延期交房已经遭到城建局的通报批评，并记入不良行为记录。
对于天玺乐城是否能通过验收，开发区建筑工程质量监督站相关工作人员表示，天玺乐城项目目前还未提交工程质量验收申请，工程质量验收工作还未进行。“如果房屋出现裂缝，漏雨，墙面大理石脱落，肯定通不过质量验收，出现这样的情况，开发商将被要求进行整改。”
半岛数字记者
郑军军
[编辑: 董芳]
