■算账成本仅为地面绿化1/10
如果把阳光百货楼顶的花园挪到附近地面，这将是一片“天价花园”，因为众所周知，香港路沿线的土地可谓寸土寸金，但把这个小花园搬到楼顶，它的土地成本几乎可以忽略不计。
“这就是屋顶绿地最现实的一个优点——节约土地。”世界
屋顶绿化协会的成员、
青岛泽邦环境生态有限公司经理刘勇介绍说，城市用地早已是寸土寸金，在市区进行绿化成本非常高。“一般对1平方米地面进行绿化，要花费1万多元，这其中土地费用占了大头，真正用于绿化本身的费用，如购买种子、前期培植和后期养护等等，所占比例并不大。”
刘勇说，以青岛为例，许多开发商买到的地，地价就到了 9000多元，然后还需要对土地进行平整，加上各种人工费用，还没有开始种树成本就已经达到了1万多元。而屋顶天台绿地的地价，对于一座20层的楼房而言基本上可以忽略不计，只需要承担绿化成本。“简单的屋顶绿化每平方米才一百元左右，最贵的也就一千多元。”就此可以推算出来，地面绿化的土地成本可以占到总成本的九成以上，而屋顶绿化的总费用仅是地面绿化的十分之一左右。
屋顶绿化优点远不止省地这一点，据联合国环境保护署的资料显示，当一个城市其建筑顶部绿化达到70%时，“热岛效应”即可消失。屋顶绿化成为国际公认的改善城市热岛效应最有效的措施。另外，世界屋顶绿化协会常务主席王仙民教授告诉记者，屋顶绿化可增加城市绿化率，有利于缓解PM2.5污染、吸收雨水并减轻城市排水压力。另外，屋顶绿化还可减少太阳对天台的照射，延长了屋顶防水层的使用寿命。
推广五年，面积不足两万平米
其实早在2008年，青岛就开始进行屋顶绿化项目试点，但截至目前，全市的屋顶绿化试点大概仅有6个，总面积不足两万平方米，且除了市南软件园、阳光百货的两处试点较为成功之外，其余的登州路街道办、江山帝景小区等处的试点均因屋顶漏水或缺乏日常管理等原因，没有达到预想效果。
一旦漏水就成“面子工程”
屋顶绿化缘何在青岛发展缓慢呢？青岛农业大学园林与林学院副教授李海梅曾就青岛市屋顶绿化做过专门的调研报告，她告诉记者，全市屋顶绿地不足两万平方米，防水、负载等技术性难题，是阻碍屋顶绿化的一个重要因素。
8月12日，记者到登州路街道办事处二楼的平台花园探访，发现果然存在漏水问题，草坪下面的室内屋顶，有些部分墙皮已经脱落，有的地方还长出了青苔。“没有办法，这里一浇水就往下漏水。”街道办事处城管科的唐科长说，这个屋顶修了好几次，防水涂料刷了五六层，仍没起到作用。
刘勇分析说，登州路街道办屋顶出现的漏水问题，原因很复杂，有可能是施工过程中的环节缺失。“屋顶绿化是一项复杂的工程，一般会包括隔离过滤层、蓄排水板、阻根防水层等。中间有一个环节没有做好，都会发生渗水的情况。”刘勇认为，目前屋顶绿化还处在起步阶段，缺乏行业规范，有的地方出现技术问题也在所难免。但这些问题解决不好，屋顶花园将成为难持久的“面子工程”。
后期维护责权不明
长期的绿地养护、人员和资金投入也是屋顶花园面临的难题之一。登州路街道办事处的唐科长告诉记者，他们在办公楼四楼的另一天台上还有一块绿地，基本上已经都死了 ，“主要原因是没有内置楼梯，只能爬梯子上下，人手又少，谁也不想上去浇水，最后慢慢都晒死了。”
青岛农业大学副教授李海梅也认为，在已建成小区里推行屋顶绿化的难度相对较大，因为草坪的日常养护费用需要资金投入，很难有人愿意在屋顶这个看不见的地方为绿化“埋单”。
刘勇也认为，屋顶的绿化草坪建成之后，日常的管理也是非常重要的环节。种植了大型树木，需要进行日常修剪，许多的物业公司不愿意去包揽这些事情，还要增添一些费用，这也是他们不够积极的一个因素。
开发商投资顾不到屋顶
关于屋顶绿化后的日常管理问题，记者走访了青岛多家物业公司，大部分都表示管理起来难度不大，但费用肯定会增加。良辰美景物业公司的李经理说，目前还没听说有物业公司接到这样的业务。屋顶绿化也就是把草木种到了楼顶上，管理起来也没有多大的问题，但是费用肯定要增加，只要价格合理也不是不可以，“但这个钱谁出？让居民出肯定很难，让开发商出，也不现实。”。
记者调查了青岛海信地产、天泰股份有限公司等开发商，他们都表示目前还没有在屋顶上面进行屋顶绿化意向。青岛海信地产的一位工作人员说，屋顶防水一直都是困扰开发商的问题，在屋顶上面进行绿化，目前还没有相关的设计。
李海梅也认为，从开发商的角度来讲，屋顶绿化要付出额外的费用，而且还要承担漏水危险。如果政府能够给予一定政策或资金支持，有可能会提高开发商进行屋顶绿化的热情。
