半岛都市报8月23日讯(记者 韩小伟)从“
青岛网上房地产网”的数据来看，城阳新房7月份成交1206套 ，领跑青岛楼市。记者调查发现，
郊区楼市火爆的背后是众多的“
双租族”：他们在郊区买房，将房子租出去 ，自己再到市区租房住。这样做，最主要的原因是郊区迅速发展带来了商机，让一时无力买房的人看到了希望，作为投资大胆出手，同时，通过双租的方式，既做到了保值又解决了上班远的顾虑。业内人士分析，不少人最终还是要扎根市区，如果房价持续增长，“双租族”可能会增加。
“虽然租住着房子，实际上租金都不用自己掏。”市民张女士在宁夏路上一家网络公司上班，她住在市北区，和同事合租了一处套二的房子，每月的费用算下来约1200元。早在 2010年，她就在城阳区夏庄街道香邑漫步小区买了一套房子，面积约90平方米，套三的户型，目前租了出去，月租金是1300元，“两个费用基本上抵消啦，和住在自己房子差不多。”
“这些房子位置好，租金还是很高的。”孙广超说，比如在世纪公园附近、正阳路附近的房屋，其租赁价格几乎能达到市区的价格水平，这种情况下到市区租住稍小的户型或者合租，都有可能从中拿到差价。
问市民张先生则说，2014年自己就将结婚，可是手里的钱在市区买不到房子，为了满足“丈母娘要求”，自己只能“曲线救国”了。
记者调查发现，受访的市民大多表示，身边就有这种情况的同事或者朋友。对于买了房子却租出去 、自己又租房住的“双租族”，业内人士总结认为，大多数人这样做是为了靠近工作单位，也有人是为了方便自己的孩子读书或者照顾老人。而房屋租赁经纪人张女士认为，最近几年郊区的经济发展迅速，这是“双租族”出现的客观条件，市民购房后可以保值，对外出租也不是很困难的事情，“说到底，这都是一种投资行为。”
搜房网数据中心数据分析师赵欣认为，对于郊区买房市区租房的双租族，大多是在高房价的催生下出现的，这种行为实际上都是“围魏救赵”的策略，不少人的目的是在市区买上房子。“这样做，能够规避房价增长过快带来的风险，最终的目标是提高生活品质。”正是基于此，在房价持续增长背景下，“双租族”的数量可能会继续增加。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
