信报房师傅热线电话为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也通过新浪微博私信“@ 城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
回女士：保障房的受理序号如何获得？
房师傅：街道工作人员将申请材料录入程序后生成申请受理序号，申请人可以从街道办事处获得受理序号，在
青岛住房保障网的查询服务中录入姓名、身份证号码及受理序号可查询申请进度。
徐女士：今年限价房价格有点高，价格是怎么制定的？
房师傅：本市限价商品住房主要针对中等收入住房困难家庭供应。限价商品住房的价格在土地出让前，由市国土资源房屋行政管理部门、价格行政管理部门，根据同地段商品住房价格的20% 以上比例下浮确定。因区域不同，限价商品住房价格差异也存在较大差异。
石先生：好多小区都不同程度存在储藏室
地下室出租的情况，存在安全隐患和治安隐患，是不是应该罚款？
房师傅：根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，地下室严禁出租用于居住。对于将地下室出租住人的行为，依据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
李女士：房价为何越调越高？何时青岛的房价才能降下来？
房师傅：本市认真贯彻执行国家、省房地产市场调控政策，积极采取措施促进房地产市场平稳健康发展，在一系列措施的综合作用下，青岛市房价水平总体平稳，根据国家统计局数据，青岛市房价涨幅水平在全国大中城市中始终处于中后位，调控成果持续显现。青岛今年继续严格执行限购、差别化住房信贷政策和税收政策，抑制投资投机性购房需求，努力保持住房价格基本稳定。
魏先生：残疾人申请廉租房有什么优势？
房师傅：青岛市在完善廉租住房实物配租意见时，已征询市残联、民政等相关部门意见，相关部门均表示重度精神残疾人员，病情较为特殊，不具备独立居住生活的能力，因此，综合考虑安全等因素，对一、二级精神、智力等重度残疾单身人员原则上不予实物配租，以发放租赁补贴的方式予以保障。此类人员根据政策规定，可以和父母或法定监护人，以家庭名义共同申请廉租住房保障，经审核符合廉租住房保障条件的，可参加实物配租轮候排序，按规定进行配租。记者 李晨
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