老旧小区供热配套改造项目，是今年
平度市政府在城乡建设和改善人民生活方面重点办好八件实事之一。记者从平度市城建局了解到，该项目总投资2949万元，主要实施南苑新区、机关事务局区域等8个区域范围内约6342户的
供热改造，改造面积约54.9万平方米。据悉 ，该项目将于11月15日前全部竣工，并进行充水试压调试。
二级转供问题多
不按时试供热、夜半“揩热”、物业费供热费捆绑收……一到供热期，二次转供单位就成了投诉的焦点。记者了解到，2012年南苑新区、千汇花园、新安苑、安居苑等都属于物业二次转供的小区，这些小区在2012年采暖季中都出现了各种各样的问题。
“去年供暖时好时坏。”家住安居苑的张女士告诉记者，“白天的时候家里还挺暖和的，到了晚上10点之后，暖气片就逐渐凉了。”记者了解到，这个小区的居民遇到像张女士家的这种情况还有很多。遇到供热问题，物业公司缺乏专业技术手段分析，难以提供有效的服务。为此，平度政府决定逐步取消二级转供，先后对永安新村、人民路小区、千佛阁小区等老旧小区进行了供热改造，实现了供热企业直供到户，满足了居民的用暖需求。今年，平度市投资2949万元，对南苑新区、千汇花园、新安苑、安居苑等8个区域范围内约6342户的供热改造，改造面积达54.9万平方米。
同意率达80% 才能改造
记者了解到，实施供热改造项目旨在进一步规范供热行业管理，化解供热矛盾。取消物业公司转供热的方式，实现供热企业直供到户、收费到户、管理到户，进一步提高供热服务质量。据悉，早在6月份，平度市城建局及相关单位就组织人员尽心入户调查统计工作，在参与改造区域的街道办事处(居委会)负责，房产中心、供热企业、业主委员会和物业公司配合下，采用书面问卷形式统计小区居民供热改造同意率。供热改造同意率达到80% 以上的小区，由小区所在街道办事处向供热改造领导小组办公室提出申请，实施室内供热改造。对于不同意改造或改造同意率达不到80%的小区，仍维持供热现状。目前，南苑新区、机关事务局区域等8个区域内的小区已基本同意改造。
记者获悉，此次供热改造项目政府投资部分主要实施二级管网和换热站改造，室内供热设施改造收费价格是由供热企业按照实际改造内容编制改造预算，并由有资质的中介机构审定后的价格。
八个区域将按时供热
据了解，目前参与改造的小区的供热设施改造工程正如火如荼地进行。在千汇花园小区内，记者看到，小区内的道路已经被挖开，一些工人正在焊接暖气管道，部分已经安装完的区域已经进行回填，以满足居民正常的出行需要。在一个单元的楼道中，记者看到，单元立管也已经改造完毕。
“目前，参与改造的八个区域基本上都在进行二级管网的施工工作。”平度市城建局公用处相关负责人介绍说，“南苑新区、木材公寓、九中家属楼、新安苑等小区单元立管及室内改造已经基本结束，千汇花园、千汇梅园、安居苑等小区的室内改造还在进行中。为保证工程进度，工人们正在加班加点地进行施工，预计于11月15日前竣工，并完成试压调压工作，保证居民按时采暖 。”
文/图记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
