天幕城立体停车场上，基本只是一层在停车
这个车库大部分被闲置了
天幕城立体停车场
位于银川西路的优山美地小区是岛城较早设置自动停车位的小区，而优山美地小区虽然是一个独立小区，但却处在一个大的循环圈内，整个围墙内还有四五个相邻个小区，地面的停车位根本满足不了业主的要求，而周边又没有可用的空地，开发商只能使用立体停车位来解决问题，在每栋居民楼楼前空地上都设置了成排的立体车位，地面只有一层，剩下的车位设置在地下。
“当初我们是花四万一个买下来的，现在过去这么多年了，肯定涨价了，估计八九万都不一定有卖，要是把这车位卖了，自己上哪停车去，外面就是银川西路，小区里面车更多，不用立体停车位就没地方停了。”小区业主介绍。
和优山美地有着类似情况的还有靠近海信立交桥的都市阳光小区，同样面临停车资源紧张的困境，小区住户不将车停在立体车位上，那就面临无处停车的困境，即便是路边也很难找到空位置。两个使用率高的小区都是类似的情况，周边没有可以停车的地方，只能停在这。而作为经营性停车场，北方国贸立体停车场是难得的一个使用率比较高的，因为不少来购物的车主可以凭购物小票在规定时间内免费停车，而北方国贸周边的道路上，普遍比较狭窄，并没有多少可以停车的地方，车主只能选择到立体停车场。
2 想装立体车位，您需要了解这些 停车难已经成为困扰不少小区住户的难题，无论是老城区还是刚刚入住的小区，这个问题一直让不少业主发愁，每天为了能找个停车的地方，要花掉不少时间，甚至将车停到离小区很远的地方。而随着立体停车场的日渐增多，虽然有着使用成本高，需要长期保养维护，对停车技术要求高等缺点，但在停车难的大环境下，还是有越来越多的人开始关注立体停车。而记者咨询了青岛金华工业集团、青岛茂源停车设备制造公司等多家岛城厂商，了解立体停车位的购置和使用成本，让更多市民做到心中有数。
购置立体停车位得多少钱？ 小区内立体停车位分为大规模集中建设的和分散的个人使用的，一般小区初期建设时开发商会选择大型的升降横移式，“小区可以采用的立体停车设备有很多种，升降横移式是很多小区常见的，分两到三层，有的是设置在地面的，也有埋入地下的，还有在地下车库深挖的，但原理是一样的，这种设备好处是节省空间，原理简单，成本也比较低，一般大规模采购，我们可以按照一个车位1.5万到2万之间这样的价位来安装。”
另外一种常见的两层的立体停车位，一般用于后期设置，这种的好处在于可以单户安装，而厂家的出售价格在2.5万到3万之间，“大型的是按车位来计算价格，这种独立的双层立体停车位就是整个来计算价格了。但这些价格只是厂家出售和安装的价格，一般开发商在出售时，会把这些立体车位当做普通车位来出售，而根据地段不同，价格也会有不同程度的差别，一些小区甚至将立体车位卖到将近十万一个，这是属于开发商后期的加价了。如果市民已经有了自己的车位，在自有车位的基础上安装就成本低得多。”
立体停车位使用成本多少？ 可能购置一个立体车位的价格并不算高，但对于日后的使用和维护，更是很多市民关心的问题，而不少经营性立体停车场状况不佳，也与运行和维护成本高有关。在采访中，靠近银川西路的优山美地小区的一位业主就给记者算了一笔账，当初4万一个购买了车位，后期运行的费用并不高。
“我们自己估算了一下，一个月如果单纯算自己的话，可能电都用不了五度，如果是停在地面一层 ，那电费成本更低，基本都是家用，除了早晨上班和晚上下班，平时很少会进出车库，就算上节假日和中午，一天平均进出四次，也没多少钱。关键是使用率低 ，一天升降不了几次，平均算下来电费非常低 ，基本可以忽略不计了。”优山美地的张女士介绍。
“在一些小区内，物业会收取一定的管理费，因为它们需要派人去看着停车场，并安排人巡视，避免设备遭到损坏，可能还会因为占用公用地面，物业收取一定的费用。但这费用一般不会很高，不会超过五十元。”一家自动停车设备公司的销售介绍。
立体停车位需要哪些手续？ 立体停车位的设置并不是大家想象的那么容易，在建或者待建小区如果设置立体停车位，一般由开发商在规划设计和审批时就完成了相关工作，业主在购买后只需要使用即可。但对于一些已经建成的小区为了缓解小区内的停车难题，则要经过一个相对繁琐的过程。
“首先立体停车位是属于特种设备，需要经过质监部门的检查 ，就和我们大楼安装电梯一样，没有质监部门的批准是不可以的。另外还需要经过规划部门的审批，一般程序是先由设计院来制作图纸 ，在小区合适的位置规划好立体车位，然后报规划部门审批，如果审批不通过还要重新修改，我们之前就遇到过这种，设置的停车位占用太多绿地或者靠近一些线路，都要进行位置调整。”金华工业集团负责销售的徐经理介绍，“如果是单个业主要安装，也是要经过上面的两步，并且要征得自己旁边车位业主的同意，如果周围的业主不同意，那也白搭。物业在安装时也是一样，要征求业主意见，多数业主同意才能安装，尤其是涉及小区的公用土地时更需要投票。”
立体停车位容易出故障吗？ 虽然一个立体车位的购买价格并不算高，而且使用只需要极低的电费，但除了这些还需要进行定期的检修和维护，保证设备的安全运行，这也是不少关注立体车位的市民关心的。而记者了解到，现在立体车位都配备了防坠落，不少还配备了防挤压的装置，可以避免因为意外故障导致车辆受损。
“立体车位的维护可以参照电梯，我们是由厂家负责维护，每周两次派人去检修。容易出问题的主要是漏在外面的开关和线路等，维修成本都很低，再就是多层的会用到线缆，如果使用久了出现磨损，也需要更换。我们这边俗称是三年一小修，五年一大修，毕竟是机械设备，小故障总是会出现的，但只要及时维修就没事。”一家厂家的工作人员介绍。
多数厂家都推行收费维护的政策，第一年免费保修，之后每月收取五十元左右的维护费用，然后立体车位出现的所有问题都由厂家来负责解决，包括维修更换一些零部件的费用。
厂家：希望得到政策扶持 记者从青岛交通和规划部门获悉，青岛暂时没有针对立体停车场的专项优惠政策。
“一些新兴产业没有形成规模，很难和传统的竞争，这时候为了扶持新兴产业，往往需要政府给予扶持。从青岛现状看，车辆年年增加，有限的空间无法容纳这么多车辆，停车成难题，立体停车是未来的趋势，也是解决停车难的一个有效方式。”青岛行政学院研究城市经济方向的刘文俭教授介绍。
“像新能源汽车等行业，都得到了国家的资金补贴，但立体停车设备作为能缓解城市停车难题的主力，现在却因为成本问题存在推广的瓶颈，毕竟和传统的停车场相比，立体停车总是存在一定的成本，价格也不可能和普通的达到相同的水平，这时候就希望政府能够给予相关生产和运营的企业一定的政策支持，这样才能让更多的立体停车场运营下去，不至于因为定价过高而无人问津。”青岛金华工业集团的周主任也谈到了自己的看法。
文/图 记者 刘金德实习生 张娜
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 林永丽]
