记者从市北区政府了解到，
榉林山旧城改造项目是市北区今年确定的重点项目之一，也是今年全市最大的危旧房改造区域，该项目位于快速路以南、明霞路以东、太清路以西、标山路两侧部分区域，涉及住宅5000余户，非住宅67户，拆除旧房面积26.6万平方米。该项目将于11月10日左右公示房屋征收补偿方案，部分区域
拆迁为从聚仙路到上清路段的
快速路辅道拓宽需求腾地儿。
11月10日左右公示拆迁补偿方案 “这房子实在不能住了，没有上下水，没有暖气，厕所没法上，脏水没地儿倒，是全青岛市数得着的破房子了。”11月3日上午，家住榉林山片区上清路17号乙的徐桂长老人告诉记者，听说这里要拆迁的消息，自己和老邻居们都非常高兴。
“从我们刚结婚那几年就说过这房子要拆，一直到现在，俺老两口都70多了，才算是真的要拆了”，11月3日上午，在上清路17号采访的时候，记者偶遇了从黄岛女儿家回到榉林山片区自己家中的矫国梁老人和老伴初阿姨，老两口专程跑回来就是为了把外头自家的塑料水管给包起来，免得天冷的时候冻碎了。据初阿姨介绍，这里是印染厂的宿舍，在这个只有14平方米的房子里，初阿姨的两个女儿一直都是睡吊铺长大的。直到近几年，女儿在黄岛买了房子，老两口才搬到了女儿家中，“这个房子才开始出租”。
可即便是出租，因为房子小，设施差，每个月二三百元的租金也招不来长租客，没两三个月就得换一户。“该区域社区配套设施缺乏，居民改造意愿迫切，已经达到了调查摸底要求的比例，预计11月10日左右将按照法定程序公示房屋征收补偿方案，征求居民意见，补偿方案公示一个月左右，11月还将陆续选取评估机构，入户调查摸底，到12月份下预征收通知。”市北区政府相关负责人介绍。
负责房屋征收工作的市北区延安路街道办事处相关负责人表示，榉林山旧城改造项目范围位于快速路以南、明霞路以东、太清路以西、标山路两侧部分区域，占地面积17.28万平方米，涉及住宅5000余户，非住宅67户，拆除旧房面积26.6万平方米。
该动迁区域多数是上世纪六七十年代的老房子，面积大都为三四十平方米，小的甚至十几平方米。该负责人告诉记者，目前榉林山旧城改造项目调查情况明细表已经现场公示，居民正在进行核对。
部分区域为快速路辅道拓宽腾地 采访中记者得知，因为涉及拆迁的户数较多，动迁面积较大，动迁区域内从上世纪五十年代到2000年的房子都有，其中，成套、较新的房子都是插花分布的，还有部分房子动迁是为快速路辅道拓宽腾地儿，“从聚仙路到上清路段上桥只有一个单车道，整天堵车，这一块拆出来快速路辅道就能拓宽到至少两个车道。”市北区政府相关负责人告诉记者。
目前该项目安置意向为就地安置与异地安置相结合，货币补偿与实物补偿相结合，也就是说居民可以货币补偿、就地安置、异地安置三种方式选其一。
该负责人告诉记者，目前榉林山旧城改造项目已经完成了土地初审等多个阶段，虽然最终规划方案尚未确定，但该区域将建成集住宅、办公、商业于一体的社会综合体，大大提高居民的生活质量，完善城区功能。为方便居民咨询有关问题，在聚仙路12号(宁夏路街道片区)、延安路173号乙(延安路街道片区)设立了现场办公室，居民有疑问可前去现场办公室或电话咨询。文/图 记者 郝春梅
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顺昌路片区危旧房改造已启动前十天腾房验收奖励一万元 信报讯 11月3日，市北区顺昌路片区危旧房改造项目正式启动，在顺昌路海兴社区居委会记者看到，现场发布了征收决定及公告，启动了这一片区的房屋征收与补偿工作。
据了解，顺昌路片区危旧房改造项目是市北区2013年危旧房改造重点项目之一。该项目位于瑞昌路以北、人民路以东、顺昌路以西，涉及拆迁户数1246户，征收范围内大部分是建于上世纪七十年代的筒子楼。该项目于8月29日开始签订预征收协议，采用就地房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿三种方式。自签订预征收协议以来得到了广大居民的大力支持和拥护。目前签订房屋征收协议率已达到预征收生效条件，具备正式启动房屋征收与补偿的条件。
根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》和青岛市房屋征收相关政策的规定，经市北区政府研究决定于2013年11月3日发布征收决定及公告，正式启动市北区顺昌路片区危旧房改造项目的房屋征收与补偿工作。截至目前是青岛市2013年正式启动房屋征收与补偿工作户数最多的项目。被征收居民于2013年11月3日开始办理搬家腾房验收手续，腾房验收合格后按约定时间到指定地点领取相关奖励及补偿费用。
海伦路街道办事处党工委副书记夏进科告诉记者，所有的补偿奖励政策加在一起，该区域动迁居民最少能拿到五十六七万元，另外根据搬家腾房时间的早晚，前十天搬家腾房可奖励一万元，第10天到第15天可奖励五千元。
(通讯员 徐勇 记者 郝春梅)
（来源：半岛网-城市信报）
