市棚改办综合办丁建主任、市房地产开发管理局曹天宇处长昨日做客青岛政务网“网络问政”栏目，就棚户区改造及国有土地上房屋征收政策方面跟市民在线交流。据悉，
榉林山片区、
鞍北片区、开平路18号等已列入棚户区改造计划，将按照计划推进。
榉林山片区：将再次征求居民意见 昨日的访谈备受关注，老城区的居民纷纷咨询自己所住片区是否有拆迁计划，何时能启动拆迁。
家住标山路附近的市民问：“从张贴的《关于榉林山
片区改造项目（一期）1#~4#地块被征收房屋基本情况进行公示的通知》至今已六个半月了，不少住户已搬走并腾出了原来的住房，而房屋征收的事却没了动静，未搬走的住户也是人心浮动。我个人认为征收房屋的有关部门应多为被征迁的居民着想，让居民看到实实在在的东西、充分了解房屋征收的意义并能从中得到实惠。”
对此，两名访谈嘉宾回复说，榉林山片区改造项目存在成套房屋与危旧房插建现象。目前，已进行了一期征收范围内居民补偿方案公示、征收政策解释等工作，正在进行入户评估。在与居民沟通和入户评估的过程中，成套房屋居民改造意愿不强。为了充分尊重居民意愿，健康和谐推进项目改造，近期市北区计划再次征求居民意见，根据结果调整征收范围、时间和计划。
长山路片区：难以短期内实施改造 长山路片区已列入市北区待改造的棚户区范围。由于周边房屋新旧插建严重，无法全部拆建，项目亏损额度大，难以在短期内实施改造。目前，正在进行规划方案论证和招商，待资金、安置房源、手续等条件具备后，结合居民改造意愿，争取尽快分期启动征收工作。
鞍北片区：选择房屋最破旧地块先改造 鞍北片区已列入市北区重点推进的棚户区改造范围。目前邀请了多家国内知名开发企业参与该片区的改造研究。下一步计划根据居民意愿，按照统一政策、分期实施、妥善安置、尊重民意的工作思路，尽快筹措资金和房源，选择房屋最破旧的地块，年内启动房屋征收工作。同步将继续做好规划、招商等工作，以尽可能不留遗憾地组织鞍北片区的改造开发。
开平路18号、宁夏路28号：正在组织规划论证 开平路18号、宁夏路28号已纳入市北区棚户区整体改造计划。目前，市北区结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，正在抓紧组织规划论证和招商工作，资金、房源筹措等关键性问题。在各方面条件具备后，市北区将尽快启动房屋征收等前期工作。
观城路47号：暂无改造计划 居民反映：“观城路47号甲区域居民楼何时拆迁？当时被告知5年之内拆迁，但现在已经过去了三四年还没有消息，我们这些楼非常破旧，屋顶裂缝严重，墙皮时常脱落，我们都在期盼拆迁。”
两名访谈嘉宾回复说，观城路成套房屋建设年代相对较晚，周边水电暖气等配套比较齐全，户内都已配备了厨房、卫生间。目前，市南区政府按照统一部署，正在集中力量开展棚户区改造工作，观城路47号不符合棚户区改造的条件，暂无征收改造计划。另外，市南区正在进行危楼排查工作，若房屋有安全隐患，可先行到所属街道办进行登记。此外，市民咨询的东平路53号也暂未列入改造范围。
