榉林山片区改造项目的房屋多数建于上世纪50年代初。
记者11月3日采访获悉，市北区危旧房改造榉林山片区改造项目即将启动，目前已经进行了摸底调查。预计本月底以前，该危旧房片区的房屋征收
补偿方案也将向居民公示。据介绍，榉林山片区改造项目其中多数为建于上世纪50年代初的筒子楼，总占地面积超过17万平方米，共涉及5000多户居民，是本市今年最大的危旧房改造项目。
前期摸底调查已经公示 11月3日上午10时许，记者来到聚仙路24号老居民院，榉林山片区危旧房改造办公室门外正在公示调查摸底情况。“我们可是盼了很久了，这下总算是要改造了。”正在公示牌前查看内容的居民徐桂长告诉记者，之前已经有工作人员入户进行了摸底调查，将每一户的面积等信息都予以公示。“10月30日就开始公示了，公示期间大概有一周。”徐桂长告诉记者，他在上清路已经住44年了。
“1969年结婚时，我们单位分给我这间不到17平方米的小房，我俩儿子都是在这间老房结的婚。”徐桂长告诉记者，由于房子小，很多家里都给孩子弄个吊铺睡觉。徐桂长说，他所住的这栋楼1953年建成时不是职工宿舍，而是作为技校的教室。1969年时职工宿舍紧缺，厂里就把教室用砖墙分割开来，一个教室改造成两户的团结户，供新结婚的年轻职工作为宿舍。“面积就这么点，我们就自己想点办法改造一下。”徐桂长说，他在小屋门口间隔出两平方米的空间，用来做厨房。“做饭肯定也不是想做啥就做啥，不敢炒爆锅的菜，不然油烟太呛。”
“我们这片房子，从35年前就开始有要搬的消息，看来这次是真要拆迁了。”看到本市很多筒子楼都在拆迁改造，徐桂长也盼着自己早点搬进新家，他激动地对记者说：“赶紧拆迁、赶紧盖楼，我们也好赶紧住新房。”
住不下去跑到女儿家住 今年74岁的矫国梁早已经不在筒子楼里居住了，当天记者探访时正巧碰到他和老伴儿回来拾掇东西。“我们现在都在女儿家里住，这里早就不住了，住不下去了。”矫国梁告诉记者，他们这是专门回来把塑料水管给包起来，怕冬天的时候冻裂了。
记者了解到，他们所居住的是印染厂的宿舍，面积只有14个平方，一家四口曾挤在这个小房子里。“住了能有40多年，当时我俩闺女也是住着吊铺长大的。”矫国梁说，住在筒子楼里冬天夏天的时候最难过了。“尤其是冬天没有暖气，手都冻伤了。”想起以往的事情，矫国梁印象很是深刻。
“等到闺女们都大了结婚了，我们就搬出去在外面租房子住，后来闺女家条件好了就去闺女家住了。”矫国梁告诉记者，以前没有上下水，十来户用一个公厕，日子很难过。记者了解到，在市区内很多筒子楼条件尚可的房主还可以出租，但是在这里每月两三百元都难以招来长期租客。
月底前公布征收补偿方案 记者了解到，该区域房子面积大都为三四十个平方，小的甚至十几个平方。
“该区域社区配套设施缺乏，居民改造意愿迫切，已经达到了调查摸底要求的比例，预计月底前将按照法定程序公示房屋征收补偿方案。”负责房屋征收工作的市北区延安路街道办事处相关负责人表示，榉林山旧城改造项目范围位于高架路以南、明霞路以东、太清路以西、标山路两侧部分区域，占地面积17.28万平方米，涉及住宅5000余户，非住宅67户，拆除旧房面积26.6万平方米，“因为涉及拆迁的户数较多，动迁面积较大，动迁区域内从上世纪五十年代到2000年的房子都有，其中成套 、较新的房子都是插花分布的，还有部分房子动迁是为快速路辅道拓宽腾地。”
“从聚仙路到上清路路段上桥只有一个单车道，整天堵车，这一块拆出来，快速路辅道就能拓宽到至少两个车道。”该负责人告诉记者，为方便居民咨询有关问题，在聚仙路12号(宁夏路街道片区)、延安路173号乙(延安路街道片区)设立了现场办公室，居民有疑问可前去办公室现场咨询。
文/图 本报记者 郝园园 实习生 王岑
（来源：半岛网-半岛都市报）
