江苏路45号：已列入改造计划 居民反映：“江苏路45号的老房子已经100多年了，房子是日式结构，不结实，墙体裂缝，地基下陷，多家共用一个厕所，没有厨房。多年来居民们一直希望改善居住条件，但一直得不到解决。”
嘉宾回复说，江苏路45号已列入市南区棚户区改造计划。去年市南区政府启动了中西部零星
片区改造，解决了近400户居民的居住问题，今年将继续实施其它零星片的征收改造。区政府将提前准备好改造所需的审批要件、资金、房源等条件，并向拟征收区域群众公布征收补偿方案，征求群众改造意愿，并按照群众改造意愿调查情况，采用两个百分比的预征收工作模式，即征收范围内95%以上的被征收人同意改造后，房屋征收部门下达房屋预征收通知并组织被征收人签订预征收补偿协议；预征收补偿协议签订率达到100%后，由征收部门提请区政府下达房屋征收决定。
记者 孙静芳
南岛组团安置房：
预计6月基坑开挖 居民问：“南岛组团安置房今年6月能开工吗？”
访谈嘉宾回复说，南岛组团项目前期规划和建筑方案已通过审批，整个项目包括安置用房部分商品房，但因部分企业一直未签订拆迁补偿协议，土地不能腾空，制约了安置房的开工建设。2013年，为解决该项目回迁居民的安置问题，市南区在市主管部门的支持下，调整了项目方案，搁置该项目规划商品房的建设，利用已拆迁腾空的原团岛市场用地，先行建设安置房，先行安置回迁居民。同时，受用地限制，本次调整方案使整个项目损失了部分建筑面积，减少了土地收入，增加了需区政府投入的补亏资金。目前调整的规划和单体方案已通过审批，户型方案也已经征求居
民意见并进行了公示，建设单位已签订土地出让合同，正在办理土地证和规划许可等手续，施工单位也已进场开始进行现场围挡等施工前期准备工作，预计在今年6月开始基坑开挖，2016年竣工。
[编辑: 张珍珍]
