三个季度以来，
房价的涨幅让更多买房者不知所措。三中全会闭幕之后 ，2014年房地产与房价及政策走势成为了人们关注的话题。对于十八大三中全会可能带来的影响，多位业内人士分析，由于房地产的问题不在房地产本身，土地、金融、财税每一个细小的制度变革都会牵动房地产的神经。预计将来的市场，将迎来长效机制，不会再走“围绕房价调房价”的路子。
不再围绕房价调房价 对多数购房者来说，买房始终是一块“心病”。历次的房地产调控，走入了房价越调控越上涨的“怪圈”。
《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布后，尽管直接涉及房地产问题的表述十分有限，但正是这份未提房产调控的改革路线图，重新引燃对房地产市场的新期待。
“三中全会在决定中提及的城镇化、市场化、财税、土地、简政放权等等改革事项的推进，对房地产行业发展意义重大。”中置国际营销总监、楼市分析人士张百忍说，决定中到处都体现着房地产改革市场化的新思路和新举措，其中既包括明确提出的房产税改革，也包括“建立城乡统一的建设用地市场”；既包括建立全社会房产基础数据统一平台，也包括“探索实行官邸制”；既包括“完善城镇化健康发展体制机制”，也包括“完善产权保护制度”。
张百忍认为，与以前“围绕房价调房价”的做法不同，改革聚焦在更深层次的问题上，虽然其中没有直接谈及房价的涨落，但高房价的问题必然会随着市场化改革的逐渐推进得到有效解决。
