又到了年底，俗话说，年关难过，这句话对年底的
房贷市场来说真是应景。由于临近年底，银行全年的房贷授信额度所剩不多，使得现在审批的贷款
放款时间基本都被拖到了明年，房贷利率也毫无优惠。开发商面临年底结算工程款等压力，对于回款慢的问题也是有苦难言。对部分购房者来说，更是急得如热锅上的蚂蚁。如何过年关，一起来看看。
贷款故事 年底贷款难于上青天 年底贷款到底有多难？不用等到年末买房，就有不少人已经尝到了银行不给钱的苦，这时候才真正切身感觉到，手里有钱心里才不慌。
故事一：9月买房，11月底才放款
讲述人：董先生，今年9月份在城阳区买了一套LOFT公寓，11月底才放款。
“我媳妇开了个公司急需办公场地，就因为这房子是现房，想早点装修使用，没想到，等银行放款居然等了两个多月。”董先生说起自己的经历很是无奈。今年9月，董先生看好了城阳区某楼盘的LOFT公寓，因为需要后期装修成上下两层，考虑到装修周期很长，他就想早点拿到钥匙抓紧时间装修。“抓紧时间凑齐了首付，当时银行告诉我一个月之内差不多就能放款了，我提前把老家的装修队都找来了，但一等就等了两个月。”董先生说，这一拖，就拖到了11月，董先生更是急得夜不能寐。
“眼看再等下去也不是办法，只好找银行的朋友询问，据说是提前把12月的额度透支了，费了好大的劲，才把贷款给我发放了下来。”董先生说，由于是和开发商合作的银行办理的，他几次去找开发商协商，开发商也很无奈。“他们也急着回款，当然希望我早点办下贷款，但银行太不给力了，他们也很发愁。”
故事二：贷款办不出，房子没买成
讲述人：刘女士，11月中旬想买套二手房，但因为贷款没办下来，房子也没买成。
今年10月份，刘女士把原来在李村的房子卖了，打算到错埠岭附近买一套面积大点的二手房。经过了几次看房，刘女士都没找到合适的房子 。一次偶然的机会，刘女士从朋友那听说，朋友单位的一个同事，有一套错埠岭附近的房子要卖，面积90平方米左右，因为对方急着卖，价格给得比较合理，而且因为不走中介，可以省一笔中介费。“这么好的事情，落到我头上，简直就像撞大运！”刘女士马上准备了首付，找了一个代办二手房交易的人，准备签约过户。“没想到在办贷款的环节出了问题，因为临近年底了，银行告诉我现在二手房年前很难放款了，那个朋友急着用钱，没办法，人家只能卖给了一个能全款交易的买家。”刘女士非常沮丧，没想到即将到手的房子 ，就这么打了水漂。
