本地传真 银行放贷难，优惠基本全无 现在买房，还能贷到款吗？哪些银行已经不办贷款了，哪些银行还能抓住最后的机会？利率打折优惠现在还有吗？记者以购房者的身份进行了调查。
主流银行：房贷无折扣，年前难放款 记者首先拨打了工行、建行、农行的客服热线进行咨询。“新房吗？现在办年前够呛能放款了，现在已经取消了优惠，房贷利率都没有折扣。”青岛市农行市南区南京路某支行个贷部的工作人员告诉记者，目前在该行办贷款，年前已经无望放款，建行的工作人员也给出了同样的说法。“如果你买的房子和我们行有合作，现在抓紧时间把材料交上来，审核通过的话，年前说不定还能搭上末班车。根据我们往年的经验，如果拖到本月下旬，今年肯定办不下来了。”工行山东路支行的一位工作人员说。
随后记者又拨打了招行、光大等银行个贷部的电话，工作人员均表示，年前是否能放款“说不准”。“跟我们没有合作的楼盘，肯定是不行了，即便是有合作的楼盘，现在办理，年前能不能放款，也很不确定。”招商银行奥帆中心支行个贷部的工作人员说。
个别银行：还有额度但要求严格 “个别银行还有额度，因为每家银行的分行、支行很多，难说哪家还能办下来。”孙静说。科威不动产总经理孙杰向记者介绍，据他了解，像汇丰、渣打银行等外资银行，还是可以贷款的，而且还有利率9折优惠，但是对购房者的要求比较高。“工资的银行流水账单审核得比较严格，另外，拿二手房来说，房龄不能太老，不能超过15年，房子的面积也需要在70平方米以上。具备这些资格，贷款放得就比较快。”另外，孙杰还介绍，像威海银行等城市商业银行，目前也有九折利率的优惠，但对贷款的要求也比较严格，而且能办理的网点也非常少。
二手房：个人办理更困难 记者在电话咨询房贷办理的过程中，都遇到了银行工作人员询问，是新房还是二手房，一旦被告知是二手房贷款，银行工作人员皆表示现在肯定办不下来。“中国银行已经明确跟我们表示现在办不了，现在来说，工行和建行还可以，但是放款的周期也要稍微长一点。”孙杰说，如果购房者不通过中介自己去银行办理二手房贷款，年底前基本不可能办下来了。
