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招商项目的标的为烟台海郡置业有限公司100%股权。烟台海郡置业有限公司（以下简称标的企业）成立于2009年，注册资本为14258.20万元，分别由山东大众报业（集团）有限公司（出资比例为49.09%）、山东蓬建建工集团有限公司（出资比例为41.57%）、山东大众报业（集团）置业有限公司（出资比例为3.73%）、山东蓝科教育投资有限公司（出资比例为5.61%）四家股东出资成立。
标的企业项目位于蓬莱市
西海岸文化产业、旅游规划区内，地理位置优越，北侧紧邻滨海西路，依山观海。山顶现状基本为平地，北坡部分平均坡度在22%左右。规划总用地面积约23.68公顷。
整个规划地块自北向南以别墅，花园洋房，多层住宅三个系列进行打造，大小户型完美结合。项目依托济南大学泉城学院和山东文化产业职业学院而建，具备浓厚的人文气息。
目前，海郡壹號己开发项目南部多层住宅7万余平方米，开发住宅楼28栋，共计652户，初步形成了配套完善、功能齐全的一线观海小区。标的企业尚有土地储备265亩，为以后的开发建设打下了很好的基础。
根据山东天健兴业资产评估有限公司天兴鲁评报字(2013)第014号《评估报告》，截至2013年4月30日，烟台海郡置业有限公司总资产为3.84亿元，总负债为1.18亿元，净资产为2.66亿元。
