春节长假过后青岛楼市回温 供求量均明显回升

2014-02-27 09:11   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  春节长假过后,岛城楼市逐渐开始回温,不少项目开始了新的营销和推盘活动,打破了新增供应几乎为零的局面,购房需求也有所释放,上周供求量均明显回升。据青岛克而瑞房价系统数据,上周商品房供应1502套,成交 2410 套 ,环比增加了99.67% ,其中商品住宅成交2201套,环比前一周增加了101.37% 。李沧区、新黄岛区和胶州市是商品住宅成交套数最多的三个区域。

  成交量环比翻番

  2月第三周 ,成交量大幅回升,均价小幅上涨。CRIC房价青岛数据显示:上周(2月17日~2月23日)青岛新房成交2410套,成交面积23.01万平方米,成交套数环比增加99.67%,接近翻番。其中,商品住宅成交2201套,面积为20.54万平方米,环比增加了101.37%。

  成交均价环比涨8.20%

  成交均价方面,上周小幅上涨。全市商品住宅上周成交均价为8873元/平方米,环比上涨8.20%,成交金额为18.22亿元,环比上涨110.75%;上周商品住宅成交榜中辅城区和五市项目依然为主力,主城区高价项目成交有所增多,带动整体市场成交均价小幅上涨。

  李沧、黄岛 、胶州为区域三甲

  从商品住宅成交套数来看,李沧区、新黄岛区和胶州市为区域成交前三甲 。李沧区上周共计成交538套,成交面积4.93万平方米,区域排名第一;黄岛区以487套(其中胶南市275套)、4.48万平方米的成绩,区域排名第二 ;胶州位列区域第三,上周成交268套,成交面积2.66万平方米。

  记者 王蕾

   (来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 孙孟臣]

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