市北区中央商务区：
银行扎堆一改传统格局
中央商务区被确定为我市“千万平米”金融中心建设的三大载体之一，以总部经济、蓝色经济、商务服务、金融保险、科技信息等现代服务业为重点的高端服务业集聚区，一改市北区以传统商贸业为主的业态格局。
记者看到，卓越世纪中心、国际航运中心等2栋250米高的双子楼及青房财富地带等22栋写字楼正在依期建设，预计到2014年底，新增办公面积约为19万平方米；预计到2015年，除2栋250米高的双子楼外，将有约30座写字楼落成并入住，中央商务区将建成配套完善、功能齐全的高端商务集聚中心。截至目前，建设银行、光大银行、浦发银行、中信银行、农业银行、恒丰银行、光大证券、浙商银行等金融类机构均云集于此；中小企业担保基地、青房担保中心、
青岛中小企业服务中心等已落户。另外，一家外资省级银行即将落户，已逐步形成了以银行、证券、保险机构为主体，财务公司、信托公司、投资基金、大宗商品交易、融资性担保、小额贷款为辅，业态较为完善的金融组织体系，具备了发展金融产业的基础。
即墨鳌山湾财富管理园区：
规划已出等待明年开工
和其他两大载体相比，即墨鳌山湾财富管理园区则是不折不扣的财富“新兵”。在确定的即墨鳌山湾财富管理园区项目推进方案中，园区内将建设中国（青岛）财富管理学院。由招商银行股份有限公司投资设立，位于即墨市鳌山卫镇，总投资40亿元，总占地约300亩，重点突出两方面功能：打造具有世界战略眼光、国际一流标准的中国特色财富管理学院；重点突出“金融机构区域总部经济”功能特色，设置招商银行总行私人银行中心、财富管理中心等区域总部机构。不过，该计划将于2015年1月开工建设，2016年12月底前建成并投入运营。
多因素促成三大载体落脚
与国内其他的金融综合改革试验区相比，青岛的特色是财富管理，青岛也是全国诸多金融中心中唯一一个明确提出财富管理功能的。众所周知，青岛香港中路一带是金融主要聚集地，为何此次青岛
金改的试验区另有布局呢？
市金融办主任白光昭表示：“在青岛打造财富管理中心城市的具体实施过程中，将不会针对某一个特殊区域，而是全辖范围。”白光昭表示，“不同的区域承担不同的功能，比如市南区目前已成为市内重要的金融聚集区，而在金融综合改革试验区获批后，将有大量的金融机构进驻青岛，这部分机构将主要入驻崂山区规划的25平方公里的金家岭金融区域，从而将崂山区打造成青岛新的金融聚集区。”另外，作为全国重要的经济中心城市，青岛市综合经济实力较强，经济发展后劲和活力较足，区域经济辐射带动作用不断提升，有利于财富管理与实体经济良性互动，并为财富管理发展提供广阔的市场空间。
不会只是“富人的游戏”
青岛财富管理业务是否只是针对高收入群体呢？对此，白光昭给予了明确的否定。他说：“与西方不同，中国财富管理的发展，从一开始就是服务于广大群众的，一方面，中国除高净值人士之外 ，普通大众的财富管理市场有着巨大的潜力；另一方面，目前我们的财富管理还处于初级阶段，更适应对普通客户的服务，对高净值人士的需求还难以很好地满足，还需要逐步提高服务水平。因此，中国的财富管理，要建立多层次服务体系，满足最广大群众的不同需求。另外，公益和慈善将成为青岛财富管理业务中的重点内容。”
国际金融危机给我们的一个重要启示，就在于金融不能脱离实体经济。白光昭表示：“青岛在打造财富管理中心城市过程中 ，要紧紧围绕服务实体经济，通过市场化手段将居民财富集中起来，配置到符合国家战略导向、经济社会发展急需资金的实体经济领域，在促进实体经济发展中实现财富的保值增值，财富管理才会持续健康地发展。”白光昭对记者坦言：“试验区的获批，仅开了一个头，接下来是持续的建设过程。”青岛银行人士向记者透露，试验区虽有国务院层面的批复，但目前青岛市方面只发布了一个总体方案，“在细节政策出来之前，我们能做的只有等待”。
