在目前的购房群体中，各个年龄段的
消费者都有。消费者购房不要仅仅局限于价格、楼层 、朝向等方面，也要尽可能把教育 、医疗 、交通、环境及其他配套因素考虑在内。日前，记者对部分青年、中年和老年购房者进行采访，发现三种年龄购房群体的
购房观念存在较大差异。
青年>>>首选小户型，注重价格
随着80后的成长，在社会各行业中已成为中流砥柱，大多已进入或接近而立之年，步入婚姻殿堂。记者了解到，在目前的
平度房地产市场中，80后已经成为购房主力群体之一。
刚刚结婚一年多的刘女士今年29岁，是一名中学教师。“对于我们这些毕业五六年的上班族来说，购买一套大户型房子，在经济上是不允许的。而两室一厅和80平米左右的户型很适合我们这些小夫妻，双方不会因为房子太大而产生距离感也不会因房子太小而产生审美疲劳。”刘女士在谈起自己的购房心得时说 。“我尽可能选择房价较低区域楼盘，这样以后的经济压力能够小一些。”刘女士表示，“在其他配套方面，我更重视教育配套，这主要是考虑到孩子以后上学的方便性。”采访中记者发现，大多80后购房者都属于首次置业，在购房过程中往往只重视价格、朝向、楼层等，对其他配套因素考虑不多。其实这种想法是不全面、不科学的。一方面青年人正处于创业阶段，工作生活压力较大，低房价固然是一个较好的选择。另一方面，青年人购房结婚后面临一个重大问题就是子女上学问题。对于子女上学而言，当然是学校离家越近越好。
采访中记者发现，现在买房的人群已经不仅仅局限于80后了，90后也加入到购房行列。记者走访平度几家楼盘发现，90后情侣来看房的不在少数。而对于90后来说 ，地理位置和房型是他们首先看重的。由于经济条件的限制，紧凑的小户型是90后小夫妻的最爱。
中年>>>改善需求，注重小区品质
记者了解到，目前平度房地产市场上还有很多120平米以上的大户型住宅，这部分住宅主要消费群体为中年改善型购房者。据悉，中年人一般事业上小有所成，在社会上有一定地位，他们对居住需求更加讲究，包括周边是否有大型休闲娱乐设施、小区知名度和品质等。
今年44岁的马先生，是一名医生，他表示现阶段正想换房，一是为了提高生活水平，二是为了改善居住环境。“以前单位分福利房的时候，我有幸分得一套60平米左右的房子，可是房子使用年限长了，环境越来越差，所以我想购买一套环境好的大户型房子。”马先生说，“这几年房子价格上升较快，但是房子又不能不买。拿我的家庭来说，家庭成员都已发生了变化，父母老了，孩子大了，越来越显得人多房小，所以说，重新为家庭成员归置一套新房产很有必要。单位的效益还不错，我可以用公积金贷款买房，原来的房子租出去又有一笔收益，因此换套好房子压力不是很大。”据介绍，马先生的理想家园除了要满足居住功能外，还要包含休闲、娱乐的“第二居所”功能。
采访中记者发现，对于即将或者已经步入不惑之年的中年人来说，他们在置业上表现得相当理性。他们的事业已经成功，他们买房以享受生活为目的，因此他们追求生活意境，注重细节 、品质，甚至追求奢侈……他们购房前反复思量，多方比较、了解行情，对房子、地段、环境都有自己的判断，一旦选定则果断出手，是他们的共同特点，选择的项目逐渐在向近郊延伸。
老年>>>进城购房，注重医疗、环境
随着年龄的增长，老年人的身体状况在不断发生变化，一些疾病也随之而来 。由于农村地区医疗水平较低，难以在出现突发状况时进行有效治疗，所以不少老年人会进城购房，满足自己的医疗需求。
今年65岁的张女士，患有糖尿病、高血压等疾病，“两个孩子都在城里工作，平时工作忙，没有时间回家照顾我，所以他们很支持我在城里买房子。”张女士说 ，“对于买房子，一方面因为自身患病，打算买一套医疗配套好的房子，方便就医；另一方面，年纪大了，喜欢安静的生活环境，想要购买社区环境好的房子。”
记者了解到，老年人也有自己的生活，不同年龄的人，兴趣爱好不一样；相反，同一个时代的人，会有很多共同语言。老年人害怕寂寞，而儿女们工作繁忙，因此老年人更需要有自己的伙伴、朋友。作为老年人，应该居住在老年朋友相对较多的社区里，这样可以让生活更丰富一些。
文/图 记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
